Ces conflits de voisinage...

« On se prend parfois à rêver d’une île déserte, mais elles sont de plus en plus rares. Notre quotidien est constituté de relations avec autrui et, heureusement, les choses se passent plutôt bien. Il arrive cependant que le ton monte et que l’explosion survienne », écrit dans son éditorial Me Pierre Lemée, rédacteur en chef de la revue « Conseils des notaires » (1). En cause ? Le bruit, les odeurs, les incivilités et le vis-à-vis. Ces nuisances, si on n’y met pas un terme rapidement, vont rapidement déboucher sur un conflit... Et virer au cauchemar lorsqu’elles se répètent au quotidien. Mais comment agir efficacement pour s’en prémunir ? Dans leur dernier numéro, les notaires de France ont constitué un dossier Spécial Voisinage. Vingt pages pour vous aider à anticiper les conflits, faire respecter vos droits et trouver « la » solution qui vous permettra de ne pas altérer les relations avec votre voisin. On ne le répétera jamais assez : il faut toujours agir en amont et le rôle du notaire est primordial pour prévenir le conflit en précisant les droits de chacun. Par exemple : indiquer lors de l’élaboration d’un règlement de copropriété la nature du commerce qui peut être exercé en rez-de-chaussée ; préciser dans un lotissement ce que l’on peut construire ou pas ; préférer la construction d’un mur à la plantation d’une haie (ou viceversa) pour diviser les proproriétés. Mais le notaire peut aussi intervenir pour interpréter un titre de propriété et, peu le savent, jouer les médiateurs quand les parties le souhaitent. 1. « Conseils des notaires », trimestriel, n° 466, 100 pages, 6,90 € (en vente chez votre marchand de journaux et sur Internet : www.notaires.fr)