Cet été : louez en toute sérénité
Pour beaucoup, choisir une maison ou un appartement est la meilleure alternative de location. Indépendance et tranquillité garantis
Q ue l’on parte en famille ou entre amis, il est souvent plus agréable, et économique, de partager une location pendant les vacances. Chacun peut disposer de son propre espace, il est plus facile d’aller et venir, d’inviter du monde ou d’organiser des moments conviviaux. Cependant, réserver une location, qui correspond aux attentes de tous, de façon sécurisée et sans lourdeurs d’organisation n’est pas toujours chose aisée. C’est là tout l’intérêt d’être bien accompagné, car si les plateformes Web (locations ou échanges de biens entre particuliers) offrent une certaine flexibilité et des avantages financiers, elles ne permettent pas toujours d’éviter les mauvaises surprises. Les acteurs professionnels de location en ligne proposent un service complet tout comme les agences immobilières classiques.
Conseils à suivre
Quel que soit votre choix, il faut toujours veiller à se renseigner avant de s’engager avec un prestataire de location saisonnière. Les sites et les réseaux d’agences les plus connus sont référencés et soumis à des conditions légales qui sont plus rassurantes. Les professionnels recommandent, tout d’abord, de demander une description détaillée des lieux. Cela permet de confirmer ou non son engagement. Lorsque la réservation est faite, il est préférable de demander une preuve écrite (les propriétaires envoient généralement le contrat de location à retourner avec la lettre de confirmation). Concernant les conditions du contrat de location, il faut également prendre soin de les lire. Ce dernier, réalisé en deux exemplaires, doit préciser : le nom du propriétaire, l’adresse exacte du bien, sa nature et le nombre de pièces, les équipements privatifs ou communs auxquels les locataires ont accès (terrasse, jardin, parking, piscine, etc.), la durée de la location (heures et jours d’arrivée et de départ), le montant du loyer, les charges supplémentaires (forfaitaires ou facturées selon la consommation, à bien analyser), le montant du dépôt de garantie / caution, les modalités de paiement, les conditions d’annulation de la location et d’autres clauses éventuelles. Des arrhes (avec possibilité de renoncer à la location en les abandonnant) ou un acompte (la réservation est alors ferme et l’on ne peut annuler l’engagement qu’en se soumettant aux conditions prévues) pourront être demandés. Enfin, il faut vérifier que est l’on bien assuré (clause villégiature), sinon il faudra contracter une protection spécifique ou une extension.
Un séjour bien organisé
Privilégier le cocon à la location en résidence ou hôtel, c’est agir comme à la maison. Il faut donc respecter les lieux. À l’arrivée, vous établirez un état des lieux avec le propriétaire, verserez éventuellement le solde du loyer ou un dépôt de garantie / caution et, en cas de charges à facturer, vous devrez relever les compteurs. La remise des clefs peut ensuite être effectuée. Pour éviter de perdre inutilement une caution, l’objectif est d’entretenir au mieux le bien, essayer de ne pas endommager le mobilier et la literie, abîmer la vaisselle ou de potentiels objets décoratifs présents sur place et, évidemment, ne rien s’approprier à titre personnel. Les jeunes et les enfants sont particulièrement concernés puisque souvent moins conscients des dégâts qu’ils peuvent causer par négligence ou en s’amusant. Si tout se passe normalement, à la fin du séjour, la restitution du bien se fera aisément. L’état des lieux de départ prend la même forme qu’à l’entrée et vous pourrez récupérer votre dépôt de garantie directement (ou selon un certain délai fixé à l’avance).
Partir avec un coup de pouce
Les vacances ne sont pas automatiques pour tout le monde. Pour tous ceux qui ont besoin d’une aide financière, qui leur permettra de compléter l’apport personnel, quelques solutions existent. Les salariés qui ont droit aux chèques vacances peuvent les utiliser, à condition que le propriétaire-bailleur ait signé une convention avec l’Agence nationale des chèques vacances (ANCV). Pour les plus jeunes (18-25 ans), l’ANCV propose également une aide spéciale, sous conditions de ressources. Elle s’estime à 150 euros pour partir en vacances en France ou en Europe. Toutes les informations sur ces dispositifs d’aide sont à retrouver sur : www.ancv.com •