Échanger sa maison pour l’été Focus
C’est une tendance qui fait de plus en plus d’adeptes. Une façon pour beaucoup de découvrir une autre région de façon originale
T outes les études consacrées à la villégiature le confirment. La Région Sud Provence-Alpes-Côte d’Azur est l’une des plus plébiscitées par les vacanciers. Le littoral et l’arrière-pays attirent les amoureux de la douceur méditerranéenne, et pour en profiter au maximum, nombreux sont ceux à privilégier un logement confortable et indépendant, comme une maison. C’est un peu comme passer des vacances dans une résidence secondaire, sans en avoir les inconvénients. Le concept de l’échange de maisons serait né dans les années cinquante, à l’heure où de nombreux particuliers cherchaient à trouver une façon de profiter de leurs congés à moindres frais. Depuis cette période, tout a bien évolué, en particulier avec l’avènement d’Internet et l’apparition de sites spécialisés. Mais si la formule séduit toujours plus de personnes, elle reste encore méconnue du plus grand nombre.
Un profil, des profils
Le leader mondial de l’échange de maisons et d’appartements GuesttoGuest souligne, dans ses analyses sur le comportement des voyageurs, que la France est numéro 1 des hébergeurs et hébergés des échanges. Les cinq villes les plus recherchées dans le top 10 des destinations mondiales étant Paris, Marseille, Lyon, Bordeaux et Toulouse et pour les régions, Provence-AlpesCôte d’Azur arrive en seconde position derrière l’Île-de-France. D’autre part, l’analyse souligne également que les familles, mais aussi les retraités (jusqu’à 65 ans), sont ceux qui se disent le plus séduits par cette solution. Dans le détail, en 2017, se sont intéressés à l’échange de maisons : 22 % de familles avec des adolescents (40-50 ans de moyenne d’âge), 22 % de retraités, 17 % de familles avec de jeunes enfants (30-40 ans de moyenne d’âge) et 12 % de jeunes couples. Enfin, les principaux critères de sélection sont : les économies réalisées, le confort, la convivialité et la découverte.
Comment ça se passe ?
Rien de plus simple que l’échange de maisons ! Budget préservé, découverte d’un autre univers et partage du sien, rencontres... Les avantages sont nombreux ! Si l’on passe par un organisme spécialisé (vérification des biens, caution, assurance, assistance éventuelle), toutes les démarches sont facilitées et peuvent être réalisées depuis Internet. Il faut y indiquer des informations pratiques sur le bien (nombre de lits, équipements, règles de vie, etc.) et le planning des disponibilités. L’échange est, par principe, totalement gratuit (des services optionnels payants peuvent être ajoutés via certaines plateformes). Qu’il soit réciproque (flexibilité de l’organisation possible avec des dates et des délais différents) ou non, l’échange s’organise toujours selon la volonté des particuliers. On détermine où l’on veut aller et le contact se crée. Sur place, vous pouvez vous donner rendez-vous pour la remise de clefs ou les envoyer par courrier à l’avance. Il faut également penser à donner (et suivre) les consignes de ménage et respecter toutes les indications complémentaires. Avec tout ça, il ne vous reste plus qu’à vous lancer !
Quelques conseils
Même si l’échange est basé sur la convivialité et la confiance, il ne faut pas hésiter à formaliser les choses par un document écrit (adresse des biens, durée de l’échange, caractéristiques, modalités diverses). Cela signifie également être bien assuré et donc disposer des garanties nécessaires en cas de problème. Par la même occasion, il est judicieux de vérifier que votre interlocuteur est, lui aussi, bien couvert. L’échange revient à accueillir des amis chez soi, mais comme cela pourrait être le cas pour de vrais proches, il vaut mieux que l’assureur soit prévenu. D’autre part, pour que les choses se passent bien à la fois pour les occupants et pour votre propre sérénité, vous pouvez demander à vos voisins de se rendre disponibles : un coup d’oeil, un coup de main ou un coup de fil sera toujours le bienvenu pendant la durée du séjour. Enfin, car on n’est jamais trop prudent, il est conseillé de protéger ses biens précieux ou les objets auxquels on tient. Ils peuvent être simplement cassés ou perdus par maladresse. Il serait dommage de terminer l’échange sur une fausse note. •