Paroles d’expert
« Le marché est aujourd’hui un peu plus freiné. Il n’y a pas de réelles baisses sur l’achat des biens, mais les prix des loyers se sont tassés. Il y a beaucoup d’offres de location, mais les biens doivent être de plus en plus compétitifs. Il faut que les investisseurs engagent des rénovations pour louer plus facilement. Les taux sont pourtant encore très bas, ce qui crée un climat favorable, reste que les changements de fiscalité sont encore nombreux et les investisseurs redeviennent hésitants. Les studios et les deux pièces sont les plus recherchés. Les acheteurs préfèrent louer plusieurs petites surfaces, plutôt qu’une seule grande (meilleure rentabilité). Les appartements sur Antibes, à proximité de Sophia Antipolis, représentent le coeur du marché (actifs ou location étudiante). Concernant les maisons, beaucoup moins nombreuses à la location, les secteurs sont principalement Valbonne, Mougins, Biot ou Mouans-Sartoux, pour les ingénieurs de Sophia Antipolis, par exemple.»