Ultime vote avant le feu vert pour le centre d’entraînement de l’AS Monaco
Il y a quelques jours, le conseil municipal s’est réuni pour une session ordinaire bien que destinée à examiner une seule délibération : il s’agissait d’autoriser le maire à signer un nouveau bail emphytéotique, bail par lequel la commune de La Turbie loue à la Société immobilière domaniale (SID), administration des Domaines de Monaco, onze parcelles de terrain situées route de Cap-d’Ail. Sur quatre d’entre elles se trouve l’actuel centre d’entraînement de l’AS Monaco Football Club. Le club, sous-locataire de la SID, souhaite démolir les installations actuelles pour construire un nouveau centre d’entraînement, plus vaste.
Le permis de construire est accordé depuis 2015, les entreprises
sont prêtes à démarrer le chantier. Il fallait finaliser les accords entre les parties pour dénoncer le bail emphytéotique en cours et en écrire un nouveau qui prendrait en compte, d’une part les exigences de la commune et d’autre part, les contreparties accordées à la SID.
Un loyer annuel de € pour la ville
La Ville demandait la prise en charge par l’emphytéote de la reconstruction et la livraison d’un nouveau stand de tir (actuellement installé sur le site), pour la fin 2019, la réalisation des travaux de confortement de la falaise qui domine le site (estimés à 4M€ )et leur entretien tout au long du bail, ainsi que l’opération de tri des matériaux extraits du sol (le centre se situe sur une ancienne carrière qui acceptait certains déchets aujourd’hui refusés). En contrepartie, la SID a obtenu que la durée du bail passe de 65 à 85 ans et que soit intégrée dans ce bail principal la totalité des terrains annexes qui devaient faire l’objet de baux (et de loyers) complémentaires. Après avoir tout dernièrement finalisé les conditions de révision du loyer, les deux parties sont désormais d’accord. Le bail qui reprend l’intégralité de ces accords a été présenté au conseil municipal. Il doit être signé très vite. Dès lors, les travaux pourront commencer et la mairie percevoir le nouveau loyer : 255 000€ annuels.