Comment gérer le départ d’un colocataire

La location d’appartement à plusieurs personnes en même temps possède quelques subtilités que les propriétaires doivent maîtriser. D’abord, le bailleur doit être en accord avec ses colocataires, car il aura besoin de leur consentement pour trouver un remplaçant. Ceux-ci peuvent également en trouver un par eux-mêmes, et dans ce cas le consentement du bailleur sera quand même nécessaire, évidemment. Une fois le nouvel arrivant sélectionné, un avenant au bail sera établi, sans incidence sur les autres baux en cours. Lors du départ de l’ancien colocataire, il devra solder ses comptes, avec son propriétaire bien sûr, mais également avec ses colocataires, charges et autres. C’est d’ailleurs à celui sortant de régulariser sa situation administrative (la Poste pour l’adresse, la CAF si l’aide est présente…) et de cesser les virements ou prélèvements automatiques faits au bailleur.