La pénurie du foncier industriel inquiète les responsables de Casa-Settat

Le Centre Régional d’Investissement de Casablanca-Settat, vient de lancer ce jeudi 27 mai 2021, sous la présidence de M.Said Ahmidouch, Wali de la Région, une large réflexion autour du foncier industriel sur mesure, mobilisant les représentants des principales parties prenantes: acteurs publics et privés du secteur de l’industrie au niveau national et régional, fédérations industrielles, aménageurs développeurs, universités, experts, dans l’objectif d'élaborer une feuille de route régionale à même de répondre aux besoins des industriels et des investisseurs, en identifiant les leviers d'actions pour une offre régionale en foncier industriel adaptée et compétitive. Avec 48% du PIB industriel national, le secteur bénéficie de plusieurs programmes et incitations visant sa promotion, mais il fait face à plusieurs défis qui conditionne son élan, notamment l’accès au foncier industriel sur mesure, facteur déterminant du développement et à la compétitivité de l'industrie nationale et régionale. En effet la région de Casablanca-Settat connaît une pression foncière importante, due à plusieurs dimensions : la rareté et la cherté, la difficulté dans la maîtrise de l’offre actuelle, l’inadaptation de l’offre actuelle avec les besoins spécifiques des industriels, le manque de visibilité sur la demande, la relation entre la planification urbaine et les vocations des différents territoires (provinces/préfectures) de la région de CasablancaSettat, les différents paramètres qui interviennent dans la planification des zones industrielles : économiques, juridiques, procédurales, etc. Le sujet du foncier industriel est aussi un domaine complexe de par la multitude d’acteurs intervenant dans sa planification, son développement, sa commercialisation et son exploitation. Plusieurs visites terrain auprès des associations des zones industrielles, d’opérateurs publics, d’aménageurs développeurs, etc. Aussi, une enquête auprès de 200 opérateurs industriels de la région a été lancée et plus d’une dizaine de rencontres avec les fédérations industrielles et les différentes parties prenantes ont été tenues avec comme objectif d’identifier les axes stratégiques et les thématiques prioritaires autour desquels se sont articulés les travaux de ce workshop à savoir : la planification urbaine, L’offre en foncier industriel, la demande en foncier industriel, les vocations industrielles des territoires. « Manifestement, le foncier vient en tête de liste des prérequis d’une propulsion du secteur industriel et d’impératifs de compétitivité et d’attractivité territoriale», explique M. Belayachi DG du CRI de Casablanca-Settat.