Le foncier, principal obstacle à l’investissement à Casa-Settat

Le CRI de Casa-Settat vient de dévoiler le bilan de ses activités au titre de l’année 2022, à l’occasion de la huitième réunion de son conseil d’administration présidée par le Wali de la Région.

Au terme de l’année 2022, la Commission Régionale Unifiée d’Investissement (CRUI) a tenu 70 réunions portant sur l’instruction de 360 dossiers d’investissement. Ainsi, 261 projets d’investissement ont été agréés, totalisant un investissement de 55,3 MMDH, et devront contribuer à la création de plus de 23 136 emplois directs. L’analyse sectorielle des projets agréés fait ressortir une prédominance de l’industrie avec 47% des projets, suivi du tourisme avec 17%. En termes de répartition territoriale des projets examinés favorablement, 23% d’entre eux relèvent de la province de Berrechid, tandis que les provinces de Benslimane et El

Jadida représentent 18% chacune, Casablanca arrive en 3ème position avec14%, suivie de la province de Mohammedia avec 8% des projets. S’agissant des procédures administratives les plus fréquentes, les demandes d’acceptabilité environnementale occupent le premier rang, suivies par les demandes d’attribution de lots dans les zones industrielles et les zones d’activités économiques, ainsi que les demandes de classement d’exploitation des établissements touristiques.

Par ailleurs, l’analyse des motifs des décisions défavorables émises par la CRUI montrent que 47% des causes de la non-approbation sont liées au foncier, en particulier son inadéquation avec les documents d’urbanisme ou son indisponibilité. Ainsi et dans le cadre de sa mission d’appui aux investisseurs, Le CRI-CS a procédé à l’accompagnement des projets ayant eu un avis défavorable de la CRUI, dans l’objectif de trouver les solutions à même de permettre de les réinjecter dans le circuit de traitement. Cette démarche a permis le réexamen et l’approbation de 37 projets, représentant 31% de la totalité des dossiers non approuvés. Le CRI-CS a pu faciliter la création de 3786 entreprises dans un délai moyen de 5,5 jours ouvrables durant l’année 2022. Sans grande surprise, 98% des nouvelles créations d’entreprises ont pris la forme de SARL, explicitant l’engouement continu des entrepreneurs vis-à-vis de cette forme juridique.

Afin de porter la voix des investisseurs et des TPME auprès des décideurs locaux, régionaux et nationaux, le CRI-CSa participé à l’élaboration de plusieurs documents de planification stratégique. L’objectif étant d’intégrer leurs besoins actuels et futures au niveau de la vision et de la stratégie régionale à court, moyen et long terme. Il a ainsi pris part aux travaux d’élaboration du Schéma Régional d’Aménagement du Territoire (SRAT), au comité de pilotage du Plan de Développement Régional 2022-2027 (PDR) ainsi que les réflexions portant sur la contribution à la conception d’un dispositif de gouvernance en charge du portage de la Stratégie Foncière Nationale. Par ailleurs, le CRI-CS a participé aux travaux d’élaboration de 12 documents d’urbanisme dans les provinces de Berrechid, Benslimane, El Jadida et Casablanca.