Hytteprisene opp for tredje år på rad
Prisene for fritidsboliger på fjellet steg med 5,4 prosent det siste året.
Den gjennomsnittlige norske fjellhytten koster nå 1,76 millioner kroner. Og salgene går raskere: Gjennomsnittlig salgstid har sunket fra 106 til 83 dager.
Raskest går det i Ringsaker med 35 dager. Tregest går det i Bykle med 136 dager.
– Salgstiden er normalt lenger i fritidsboligmarkedet enn i det ordinaere boligmarkedet. Gjennomsnittlig salgstid har gått vesentlig ned, noe som bekrefter det høye aktivitetsnivået som har vaert i hyttemarkedet det siste året, sier administrerende direktør Christian Vammervold Dreyer i Eiendom Norge i en pressemelding.
Fra februar 2017 til januar 2018 ble det totalt solgt 3905 fjellhytter i Norge – en nedgang på 2 prosent fra året før.
Kommunene Trysil, Krødsherad og Sigdal (Norefjell) og Ringsaker (Sjusjøen) topper statistikken over flest omsetninger, mens de høyeste medianprisene finner vi i Øyer, Tinn og Hol.
Fjellhytter beliggende ved langrennsløyper steg med 5,2 prosent det siste året, mens fjellhytter beliggende ved alpinanlegg steg med 5,8 prosent.
Sjeføkonom David Lund i Prog- nosesenteret er ikke overrasket over at fjellhyttemarkedet holder seg sterkt, til tross for et svakt boligmarked.
– På etterspørselssiden er dette egentlig to ulike markeder. De som etterspør fritidsboliger, er gjerne litt eldre og har en tryggere formuesposisjon enn mange av de i boligmarkedet, sier Lund.
Han mener boliglånsforskriften som kom i fjor, og som teoretisk sett også kunne begrenset hytteetterspørselen, ikke i like stor grad har rammet dem som etterspør hytter.
Lund peker også på at det de siste årene er blitt dyrere å kjøpe fritidsbolig i utlandet på grunn av den svake kronen.
– Dessuten står tilbudet langs kysten fast. Kysthyttene er dyre, mens på fjellet er det mer enn nok av både tilgjengelige tomter og produsenter som bygger nye hytter.
I snitt ble fritidsboliger på fjellet solgt 0,5 prosent under prisantydning.
Som tidligere må selgeren fortsatt belage seg på å akseptere en pris noe under prisantydning, noe som er normalt i hyttemar-