– Nå er tiden inne for å prute på renten
Rekordlave renter varer trolig ikke mye lenger.
Sentralbanksjef Øystein Olsen har signalisert at styringsrenten skal opp på rentemøtet i morgen.
– Nå er tiden inne for å prute på renten, sier styreleder i Norges Eiendomsmeglerforbund, Kurt F. Buck.Han mener at det de siste årene ikke har vaert en naturlig konkurransesituasjon bankene mellom. I dag er imidlertid situasjonen en annen:
– Norske banker har nesten aldri hatt større overskudd enn de siste årene. Det har kanskje vaert nødvendig for å styrke bankene, men nå går det mot slutten. De fleste banker har nå god kontroll på egenkapitalen, og lånemarkedet skal normalisere seg, mener Buck.
Hans råd til boligeiere er å benytte situasjonen til å «shoppe» rundt mellom bankene for å få de beste lånebetingelsene.
– Bruk forbrukermakten
En som har gjort nettopp det, er Eivind Berg, som driver blogg om personlig økonomi.
– Vi var ikke fornøyd med betingelsene vi fikk i vår tidligere bank og så via Finansportalen at vi kunne få billigere lån andre steder. Da banken vår ikke ville sette ned renten vår, byttet vi til en annen med bedre betingelser, forteller Berg.
Berg hadde 2,165 prosent effektiv rente før han byttet. Den tidligere banken satte ned renten idet familien hadde bestemt seg for å bytte bank til 2,05 prosent. Familien fikk dermed prutet ned renten ytterligere i den «nye» banken. De endte med 1,99 prosent effektiv rente.
– Alt som skulle til, var å sende en mail og henvise til renten i andre banker. Får du «nei», er det bare å bruke forbrukermakten din og bytte bank, sier han.
En tusenlapp i måneden
Et søk på Forbrukerrådets tjeneste Finansportalen.no viser at konkurransedyktig rente på lån til en kunde med god sikkerhet for tiden er under to prosent. Boliglånsrentene hos de større bankene som DNB, Sparebank1 og Handelsbanken ligger høyere enn dette.
– Dette innebaerer at det vil bety mye for mange å oppnå konkurransedyktig rente på boliglånet. En husholdning med lån på to millioner kroner vil kunne spare opp mot en tusenlapp i måneden, sier avdelingsdirektør i Finansportalen, Elisabeth Realfsen.
Hun anbefaler kunder å henvende seg til nåvaerende bank og be om lavere rente.
Trenger du råd om hvordan du bør argumentere, kan du bruke Finansportalens prutehjelp og ta en titt på Finansportalens boliglån soversikt som gir samlet oversikt over tilbudene fra alle landets banker.
– Hvis banken ikke tilbyr deg en rente som er konkurransedyktig, bør du flytte boliglånet til banken som tilbyr de beste betingelsene, sier Realfsen.
Tror ikke på renteheving
Sterke signaler fra Sentralbanken og økonomer til tross; 19 prosent av oss tror renten vil forbli uforandret, mens tre prosent tror den vil settes ytterligere ned, viser en undersøkelse analyseinstituttet YouGov har gjort på vegne av Nordea.
– Dette er et tydelig tegn på at mange ikke har tatt inn over seg at vi nå beveger oss inn i en ny fase i norsk økonomi, sier forbrukerøkonom Elin Reitan.
I undersøkelsen kommer det også frem at de fleste ikke tar seg bryet med å regne ut hva en renteheving vil ha å si for deres økonomi: Kun 43 prosent sier at de har gjort slike kalkuleringer.
– Når renteutgiftene øker vil overskuddet i lommeboken krympe, og mange vil ha behov for å kutte den utgående pengestrømmen. Det vil garantert vaere noen som ikke vil makte det, og for disse kan konsekvensene bli store, påpeker Reitan.