– Offensivt av byrådet

Boligekspert og partner i Prognosesenteret, Bjørn-Erik Øye, er positiv til forslaget fra byrådet.

– Hvis ideen er å skape en større stabilitet i boligmarkedet, så er dette en god idé. Men det er avhengig av at det gjennomføres i et stort nok format, at det ikke blir stigmatiserte prosjekter. Det er ikke nok å kjøpe et par hundre boliger, sier Øye.

Han legger til at kommunen også er nødt til å kjøpe boliger av like høy kvalitet og med like god beliggenhet som andre. Hvorvidt forslaget vil presse boligprisene ned, kommer an på hvor hardt kommunen går inn.

– Dette vil ikke gjøre byggekostnadene lavere. Men hvis kommunen blir en stor aktør, vil det påvirke prisene. Det vil gi en større forutsigbarhet, sier han.

Han er imponert over forslaget fra byrådet, som han beskriver som offensivt og bredt.

– Vi har muligens savnet et slikt tiltak. Til tross for at det aldri har vært så mange som får bolig som i dag, er det en del grupper som faller utenfor. Dette er et tydelig forslag for å ta kontroll på en stor del av markedet, sier boligeksperten.

– Vil dette kunne påvirke hele markedet eller bare de som kommer gjennom nåløyet?

– Det vil absolutt påvirke hele markedet. Det er derfor jeg er enig i at man må gå tungt inn, det nytter ikke å kjøpe noen få boliger. Dette vil kunne sette spor, og skape en større grad av forutsigbarhet, vil jeg tro.

Norsk Eiendom, en bransjeforening for private eiendomsaktører, stiller seg imidlertid mer undrende til om byrådets forslag er så lurt. Daglig leder Thor Olaf Askjer mener taktikken like gjerne kan få utslag som gjør at prisene i markedet presses opp.

Boligekspert Bjørn-Erik Øye.

Dette vil kunne sette spor, og skape en større grad av forutsigbarhet