I denne blokken skal det skje et gedigent eksperiment

Hvor mye av leiligheten din er du klar for å dele? Vil du kunne endre størrelse på rommene? Hvor sosial er du? Beboerne i denne blokken skal teste det.

Vi kan ta sjansen på å la noen dele mye, inkludert bad, og finne ut hva som oppleves som «too much» ” Hilde Sponheim, arkitekt i LPO

Det ser ut som et vanlig nybygg. Men bak den grønne fasaden på Vollebekk i Groruddalen skal et helt unikt eksperiment snart i gang: De rundt 70 menneskene som flytter inn til høsten skal leve og bo i det som blir en kombinasjon av bolig og forskningslab.

Fra mandag kan de som føler seg kallet melde sin interesse.

– Vi skal prøve ut helt nye måter å bo på i praksis og se om det funker. Og om folk vil ha det slik, forklarer prosjektleder Ingemund Skålnes i Obos, mens han åpner døren inn til det som stadig er en byggeplass.

Innendørs hage

Rett innenfor døren peker han på et stort felt i gulvet.

Dette blir selve juvelen. En hage der beboerne kan dyrke mat hele året.

Innendørs felles kjøkkenhage er ikke det eneste spesielle i boligblokken. I de seks etasjene skal både sosiale og fysiske varianter av livet i en blokkleilighet prøves ut.

• I første etasje er det to leiligheter og en rekke fellesrom. Bortsett fra et lite felleskjøkken og hage skal beboerne selv avgjøre bruken av rommene.

• I andre etasje er leilighetene krympet, mens det blir romslige fellesarealer. De fleste må belage seg på å dele bad, toalett og kjøkken med naboene – altså en mer kollektiv boform.

• I tredje etasje skal fleksible romløsninger og «smarte møbler» testes. Det skal bli mulig å flytte vegger og endre romstørrelse etter behov. To av leilighetene skal kunne slås sammen.

• I de tre øverste etasjene skal ulik «smarthusteknologi» som styring av ventilasjon, vann og lys prøves ut.

I hele bygget skal det brukes litt dyrere, men mer holdbare materialer som tre og kork.

Gamle og unge

Flere potensielle beboere har allerede deltatt på workshops og formøter om prosjektet.

Skålnes er glad for at alt fra ungdom til pensjonister har vist interesse for bofor

Skal du bo her bør du nok være ganske sosial ” Ingemund Skålnes, prosjektleder i Obos

men. Han håper også å høre fra barnefamilier.

– Vi ønsker jo mangfold, ikke bare unge tech-interesserte, sier han, mens han går inn i det som skal bli to leiligheter. En vegg kan fjernes, dermed blir de slått sammen til én.

Målgruppe er vennepar eller familier som ønsker generasjonsbolig. Når det passer.

– Skal du bo her bør du nok være ganske sosial. Men først og fremst ønske å engasjere deg i bomiljøet. Veldig mye av bruken blir jo opp til de som skal bo her, sier Skålnes.

Påvirke boligbyggingen

Selve bygningen – arenaen for eksperimentet – er designet av en faggruppe med både arkitekter, antropologer og teknologer.

Også de har store forventninger til det de mener savner sidestykke i boligforskning så langt.

– Det unike er at vi kan spørre beboerne underveis hva de liker og trives med. Det blir praktisk forskning i sanntid, sier Hilde Sponheim, arkitekt i LPO, og en av dem som har formet prosjektet.

Hun peker på at arkitekter gjerne leter etter nye løsninger og jobber innovativt. Men at ideene ofte er for dristige til at utbyggerne våger å teste dem ut.

– Når vi gjør det i så stor skala og med en tung utbygger som Obos, kan vi skape ny kunnskap som virkelig kan føre til endringer, sier hun.

Hun har for eksempel stor tro på å kunne flytte vegger, slå opp sengen og «pakke bort» soverommet for å gjøre stuen større.

– Arbeidsplass og bolig smelter sammen. Folks boligbehov er mye mer varierte enn leilighetene som bygges. Da må de kunne spesialtilpasses.

Buzzordet deling

Både kollektive boformer og økt deling har lenge vært populære begreper. Men når det kommer til stykket er tvilen, ifølge Sponheim, stor både hos beboere og boligutviklere.

– Nå kan vi sjekke ut hva som skal til i 2021 for å få til deling. Vi kan ta sjansen på å la noen dele mye, inkludert bad, og finne ut hva som oppleves som «too much».

Det er med andre ord rom for prøving, feiling og justeringer. Og både Sponheim og Skålnes understreker at det er snakk om hjem. Beboerne skal bestemme.

Sosialantropolog Maiken Riis Eilertsen fra Byantropologene kan uansett ikke skjule sin begeistring.

– For en antropolog er det helt utrolig å få et helt bygg å boltre seg i. Det er helt unikt sett fra antropologens ståsted.

Da er det bare å melde seg for dem som vil skape bo-historie.

Foreløpig er det byggeplass. Men til høsten flytter nye beboere inn i en blokk med et helt annet innhold enn de andre. Leilighetene i de tre øverste etasjene er «vanlige», men vil bli fylt av ulike «smarte» teknologiske løsninger. Tanken er at teknologien skal gi verdi for beboerne, ikke «tippe over».

Her, i andre etasje, deler tre av de åtte boenhetene bad og toalett. Noen har egne minikjøkken. Ellers legges det opp til å dele mest mulig, inkludert store fellesarealer.

Test-blokken ligger midt i det nye boligområdet på Vollebekk, omgitt av «vanlige» leiligheter på alle kanter.