Oslos skandaletomt i Spania: Fortsatt ikke solgt etter 18 år.
Nå prøver kommunen å selge tomten – igjen.
Dette er en lang historie som vi gjerne skulle vært foruten. Det skriver Marte Svenneby, senior kommunikasjonsrådgiver i Oslobygg KF, i en e-post.
For sagaen om Oslo kommunes skandaletomt på den spanske solkysten er fortsatt ikke over. I 2019 ble den ubebygde tomten lagt ut for salg. Men et bud på 71.500 euro (i overkant av 800.000 kroner i dag) ble ikke akseptert.
– Hvorfor vardet ikkeaktueltåaksepterebudetforåblikvitttomten?
«Vi fikk en vurdering av Spaniamegler på at 99.000 EUR «vurderes som en rimelig, men fornuftig pris» på eiendommen».
99.000 euro utgjør i dag ca. 1,1 millioner kroner.
Et sliktbudkomaldri. Så kompandemien. I sluttenav2020foreslomegleråleggesalgetpåis.
Nå jobber kommunen med å forberede en ny salgsprosess.
– Hva tomten er verdt nå, er vanskelig å anslå, sier Svenneby.
12mål stor tomt. Det var i 2005 byrådet, med eldrebyråd Sylvi Listhaug (Frp) i spissen, ga Omsorgsbygg fullmakt til å kjøpe en tomt i Spania.
Året etter sikret kommunen seg den 12 mål store tomten i Altea kommune på Costa Blanca for 3,4 millioner kroner.
Her skulle 5000 kvadratmeter moderne sykehjemmed 50 rehabiliteringsplasser bli virkelighet, noen hundremeter fra Middelhavet. Husbanken lovet å bidramed over 40 millioner kroner – mot at prosjektet sto ferdig innen 2007.
Det hele kunne blitt en solskinnshistorie – bokstavelig talt. Men slik gikk det altså ikke.
Vraket Spania-drømmen. Fortsatt finnes bare stein og ville vekster på tomten.
Tomten var regulert til landbruksformål da den ble kjøpt. Både advokater, arkitekter og konsulenter ble engasjert i arbeidet med å hente inn nødvendige tillatelser slik at byggingen kunne gå i gang.
Men Oslo fikk ikke dette fra de lokale myndighetene. Samtidig tikket klokken hos Husbanken.
Sykehjemsdrømmen ble sakte, men sikkert et kostbart mareritt for kommunen.
Selvomtomtenkunkostet ioverkant av tre millioner å kjøpe, er totalsummenfor fadesennå i overkant av30millioner kroner. Pengenehar blant annet gått til reiser til Spania, konsulenterogadvokater.
Saken førte til mistillitsforslag mot eldrebyråd Listhaug og flere granskninger.
I 2009 ble Spania-drømmen vraket av bystyret.
Flere forsøk på salg. Siden har kommunen forsøkt å kvitte seg med tomten flere ganger. Heller ikke det har gått knirkefritt.
I 2014 kom omsider byggetillatelsen. Dermed var kommunen klar for å selge. Men salget ble stoppet fordi tillatelsen ble påklaget av kommunestyret i den spanske byen. Samme parti saksøkte også myndighetene som hadde gitt byggetillatelsen.
Siden startet spanske myndigheter en omregulering for å verne området. Det gjorde det ikke lettere å selge steinrøysen. Dermed ble salget liggende frem til 2019.
I dag har tomten en regulering tilsvarende norsk Lnf-område, opplyser Omsorgsbygg. Det er en forkortelse for Landbruks-, naturog friluftsområde og betyr det som regel forbud mot bygging.
Nå gjør altså kommunen seg klar for et nytt forsøk. Oslobygg KF opplyser at de ikke har årlige utgifter på tomten.
❝ Hva tomten er verdt nå, er vanskelig å anslå
Marte Svenneby, senior kommunikasjonsrådgiver i Oslobygg KF