Vil ha en synlig heis

Politikere er spente og positive til den nye bydelen som kan reise seg på Fløyheia, og atkomsten, den bør blir spektakulaer med en utvendig heis oppover heia.

▶ BYUTVIKLING

Det har tatt tid, men det går videre med planene for en av byens virkelige kremtomter. På Fløyheia skal landemerket av et skoleanlegg utvikles til en del sentrum med boliger, kontorer og gjerne offentlige møteplasser som kafé og forsamlingslokaler.

Dilemmaet for utbyggere og ikke minst politikerne som skal vedta planene, er å finne en balanse mellom mulig vern og en fornuftig og lønnsom utnyttelse.

Når kommuneplanutvalget nå sender områdereguleringsplanen ut til høring, er det med basis i vinnerforslaget i arkitektkonkurransen som Arendal Eiendom KF arrangerte. Med forslaget «Fløybyen, en bydel i sikte», fra arkitektkontoret Narud Stokke Wiig, tas det sikte på å skape en ny bydel på Fløyheia, med en fleksible bygningsstruktur som etter deres mening er tilpasset byens skala. De har latt seg inspirere av byens småhusbebyggelse. Prosjektet kobles til byen med en ny heis.

Atkomsten er en utfordring

Og atkomsten er en av de store utfordringene med å utnytte Fløyheia. Ny heis er en forutsetning, enten en satser på noe ▶ Utvikle sentrumsnaer bydel som tilfører kvaliteter og funksjoner til sentrum

▶ Viderefører vinnerforslaget i arkitektkonkurransen for Sjømannsskolen

▶ Vern; fasaden på tårn mot byen og originale interiørelementer i aula til Sjømannsskolen bevares. Tårnet kan påbygges med to etasjer. Bygg B tillates revet og fasade gjenoppbygget slik at bygningens karakter med hensyn til former, fargebruk, målestokk, proporsjoner, vindusinndeling, detaljer og annet opprettholdes.

▶ Atkomst; kjørevei via Ragnvald Blakstads vei.

▶ Heis; Rekkefølgekrav om opparbeidelse av heisforbindelse ▶ Parkering; skal etableres i fjellanlegg eller p-kjeller i bygg.

i som fortsatt går inne i fjellet som den gamle gjorde, eller noe mer synlig, ute i dagen.

Politikerne er ikke i tvil om hva de foretrekker.

Cathrine Høyesen Hall (V), fortalte i kommuneplanutvalget at posisjonen var blitt enige om

å gå for en utvendig løsning.

– Fløyheia er et landemerke, og planene for området er svaert spennende. Heisløsningen er saerdeles viktig, og den må planlegges for fremtiden. Der må vi ha noen hårete mål og gi klare føringer. Den må, omtrent slik som skissert i planbeskrivelsen, gå direkte fra Torvet over Hylleveien og opp, sa hun på vegne av flertallet.

Beholde dagens uttrykk

Selv det er god begeistring for mye av vinnerforslaget fra Narud Stokke Wiig, var det klart stemning i utvalget, som før møtet hadde fått en omfattende og grundig befaring der oppe, om at dagens uttrykk bør beholdes til en viss grad.

Det gjelder både det rolige, langstrakte harmoniske uttrykket som bygningene har, og ikke minst tårnet som kneiser over bygningene. Politikerne setter begrensninger på at byggene rundt ikke må komme høyere enn tårnet som er satt til gesimshøyde maksimalt 88,5 meter

▶Tore Ellingsen