Er det slik fortetting vi ønsker i Arendal?
Forslaget om regulering av Galliåsen 4 på Hisøya, fra å vaere en enebolig til et leilighetskompleks med 5 leiligheter, har vakt betydelig debatt både i media og på sosiale medier.
Agderposten har valgt å fokusere saken til en av de naermeste naboene, gruppeleder i Høyre, Geir Fredrik Sissener og spørsmål om habilitet i Høyre. Det synes vi blir en altfor smal tilnaerming til en meget viktig sak. Dette er en viktig sak for oss som bor på Galliåsen (med 3 hus i dag) og i Havebyen vel på Hisøy, men vi mener saken like mye handler om hvordan man ønsker at fortetting i etablerte byggefelt i Arendal bør vaere. Videre handler denne utbyggingen om enda mer trafikk på den allerede svaert trafikkbelastede Vikaveien.
Vi som naermeste naboer har IKKE motsatt oss en fortetting av Galliåsen 4. Vi har allerede gitt klare signaler både muntlig og skriftlig til utbyggerne at en utbygging til 2 boenheter kan aksepteres.
Vi mener at enhver fortetting i vårt boligområde, og i alle andre boligområder, må skje på en måte som tar hensyn til eksisterende arkitektur, egenart og bokvaliteter slik at bofellesskapet i området opplever kvalitetshevning og ikke det forringelse i bokvalitet. Vi mener det er viktig at konstruktive innspill fra naboer og velforeninger skal lyttes til og vaere viktige innspill i enhver reguleringsplan og ved enhver fortetting. I dag opplever vårt nabolag i Havebyen Vel at det foregår et betydelig generasjonsskifte. De som bygde på 60 og 70-tallet flytter ut, og i dag flytter det inn barnefamilier som har kjøpt eiendommen pga. et hyggelig og pent område med grønne plener slik at barna kan løpe fritt på eiendommen. Mange av disse eiendommene er nå gjenstand for betydelig positiv oppussing og oppgradering.
Allerede i dag opplever vi at fortetting foregår i vårt nabolag. 1 bolig langs Kirkeveien gjøres nå om til 4 boenheter med 2+1+ eksisterende hus. I Granveien har 1 hus blitt til 3 boenheter ved at det er bygget en ny 2mannsbolig. Ytterligere 2 hus er solgt eller rapporteres under salg og det antydes minst 4 nye boenheter her. På nedsiden av oss er det nylig bygget 3 nye boenheter.
Forslaget til ny reguleringsplan for Galliåsen 4 mener vi bryter fullstendig med det bomiljøet og de bokvaliteter som i dag finnes på Galliåsen og i Havebyen Vel. Både størrelse, høyde og antall boenheter mener vi blir altfor stort. Blir dette vedtatt, så frykter vi at dette vil danne presedens for videre storstilt utbygging i vårt nabolag og i mange andre boligområder i Arendal kommune. Ut i fra all den støtte vi har mottatt fra mange hold, så er det mye som tyder på at slik storstilt fortetting er det få som ønsker! Vi er svaert bekymret for trafikkutviklingen, både internt i boligfeltet, men også langs Vikaveien. Vi minner også her om at trafikken også er stor på Kirkeveien og deler av den er svaert trafikkfarlig! Økt biltrafikk øker mulighetene for ulykker på et allerede svaert belastet veisystem. Skal vi til sentrum eller til Stoa, ja da kjører vi via Vikaveien. Det er 2 km til strømmen, men via Kirkeveien og His er det dobbelt så langt. Vi registrerer at kommuneplanutvalget har sagt nei til eller har redusert andre utbygginger grunnet de trafikale problemene til Vikaveien.
En større utbygging på Galliåsen 4 vil utvilsomt bidra til økt trafikk og press på Vikaveien.
Vi håper at det blir lagt til rette for god og ikke dårlig fortetting, og vi håper alle ser at all fortetting på Galliåsen og vårt nabolag i Havebyen Vel på Hisøy vil bidra til økt trafikk på Vikaveien.