Denne gikk for 1,7 millioner over takst
Fritidseiendommen med strandlinje på to sider like ved Reddalskanalen i Grimstad ble solgt første virkedag etter visning.
– Det var en enorm interesse fra dag én. Det var en sjelden vare, det er ikke ofte det kommer slike eiendommer for salg i Grimstad, forteller eiendomsmegler Dajmi Birkedal hos Sørmegleren til Agderposten.
Fritidseiendommen, som altså ikke har boplikt, ligger på fastlandet samtidig som den har egen strandlinje på to sider. Med egen brygge, båthus og gode solforhold i tillegg – meldingene og telefonene til megleren kom fra første stund. Finn-trafikken gikk i vaeret, og megleren fikk raskt spørsmål om private visninger. Det ble holdt mange av dem, og om lag 70 personer kom på fellesvisningen 1. pinsedag.
Budkrig
«Eiendommen ligger landfast og idyllisk i Osterkilen, ved innløpet til Hesneskanalen. Stedet grenser til sjøen på to sider og har bilvei helt fram. Tomten er pent opparbeidet med plen og beplantning, egen brygge og båthus. Eiendommen ligger lunt og vestvendt med meget gode solforhold.
Flotte bademuligheter både fra eiendommen og friområdene rundt. Grimstads flotte skjaergård ligger i umiddelbar naerhet» het det i prospektet.
– Vi hadde mange i budkrig, både lokale og utenbys fra. Eiendommen kunne tidligst bli solgt klokken 12 tirsdagen etter pinsen, og klokken ett var den solgt, forteller Birkedal.
Om hvorfor eiendommen var så spesiell, sier eiendomsmegleren:
– Grimstad by ligger jo vendt mot øst. Dermed må man mange steder velge mellom naerhet til sjø og kveldssol. Det trengte man ikke her. Det var nok også en faktor som var interessant for mange.
Behov for oppgradering
Eiendommen var priset til 4,9 millioner kroner, men etter den heftige budrunden havnet salgssummen på 6,6 millioner kroner – 1,7 millioner mer enn prisantydning.
– Var den priset for lavt? spør vi eiendomsmegleren.
– Nei, det hadde vaert takstmann der og satt prisen en god del lavere enn vi gjorde. Vi var tre meglere som vurderte eiendommen og vi tenkte at vi la oss på 4,9 millioner, svarer Birkedal.
Det kreves nemlig en del arbeid med bygningsmassen, som opprinnelig er fra 1912.
– Den er bygget om og pusset opp gjennom tiden, men det var modent for oppgradering og det hadde vi også skrevet i annonsen, forteller eiendomsmegleren.