120 mill. i gevinst
Naeringsutvikler Birger Sand Bakke (40) fra Arendal har solgt en handelspark i Gjøvik for 222 millioner kroner. Det ga pen gevinst.
▶ - Jeg liker best å utvikle eiendommer, ikke drifte dem. Det er en av grunnene til at jeg selger, sier Birger Sand Bakke (40) til Finansavisen.
Det var Oppland Arbeiderblad som først omtalte handelen.
Gjennom et datterselskap, som eies av Bakkes investeringsselskap Havsjå Invest, har arendalitten kjøpt og utviklet en rekke eiendommer i Oppland de siste årene.
En av disse naeringseiendommene, en handelspark på Gjøvik, er nå solgt for 222 millioner kroner.
– Jeg ønsker ikke gi ytterligere kommentarer om denne handelen til Agderposten. Jeg kommenterer gjerne prosjekter i Arendal, men ser ikke helt at det skal vaere av interesse for Agderpostens lesere hva jeg gjør i Gjøvik, sier Bakke.
Utviklet på 4 år
En rekke investorer har gått sammen om å etablere selskapet Handelseiendom Gjøvik, som er kjøper av handelsparken.
Største eier i det nye selskapet er Joh. Johannson Eiendom, som igjen eies av Johan Johannson - majoritetseier i NorgesGruppen.
Bakke kjøpte den første eiendommen tilknyttet handelsparken tilbake i 2014. Siden den gang har han utviklet naeringstomten.
I dag er store handelsbedrifter som XXL, Elkjøp, Rusta, Vitus apotek og Kiwi leietakere i parken.
Beholt én tomt
Finansavisen skriver at Bakke har beholdt én av nabotomtene til handelsparken.
– Det er en syv mål stor tomt hvor jeg har planer om å gjøre det samme jeg har gjort til nå, nemlig å utvikle naeringstomter, sier han til avisen.
40-åringen har eid og utviklet flere store eiendommer også i Arendal.
Etter at han flyttet fra Arendal til Biri på Lillehammer for noen år siden, solgte han seg ut av sitt desidert største prosjekt i Arendal: Havnegården.
– Jeg bor jo på Biri ved Lillehammer nå, og det blir stadig mindre tid til å vaere i Arendal, sa han selv til Agderposten etter at Havnegården ble solgt for 220 millioner kroner i 2015.
Tjente 80 millioner
Da Havnegården sto ferdig i 2012 ble hadde prosjektet kostet rundt 140 millioner kroner. Tre år senere ble den altså solgt for 220 millioner.
Bakke bekreftet etter salget at selgerne satt igjen med «en hyggelig fortjeneste» - på 80 millioner kroner.
– Men årsaken til at vi får godt betalt er ene og alene leietakerne. Større, solide leietakere. Det er de som er de som er nøkkelen til suksess i denne bransjen, sa Bakke etter salget av Havnegården.
Den oppskriften har han åpenbart tatt med seg til Oppland.
▶