– En forferdelig trist sak for oss
En angrende eier og arkitektveteran, Bengt Michalsen, innrømmet overtramp i strandsonen, og medga at eventuelle sviende bøter vil bli tøffe å håndtere.
Michalsen har gründet både Hemato Eiendom AS og BGM Arkitekter AS.
Begge selskaper var dypt involvert i den omstridte utbyggingen av ferieeiendommen til Princess-arving Hanne Madsen på Hesnes i Grimstad.
59-åringen etterfulgte sønnen sin, Tor Øystein Osa Michalsen, på «podiet» i Aust-Agder tingrett onsdag.
Han forklarte seg som representant for de to firmaene som samlet har fått 800.000 kroner i bot og inndragning. Selskapene nekter å godta dette.
Michalsen gikk rett på sak, nemlig kunden og hytteeieren som fullstendig har distansert fra ulovlighetene på sitt eget byggeprosjekt:
– Dette er en forferdelig trist sak for oss. Det var en god gjennomføring av prosjektet, og så ender det med at tiltakshaver snur tvert rundt og legger skylden på oss. Det skuffer oss veldig, innledet han.
Den erfarne Grimstad-arkitekten bedyret at de i alle år har gjort sitt aller ytterste for å holde sin sti ren.
– Bevisst ulovlighet
– Det har vi klart inntil nå. Vi har ikke rotet oss bort i noe. Nå er vi i en vanskelig situasjon, sa han.
Michalsen erkjente at de hadde bygd en kjelleretasje som var større enn angitt areal i godkjent rammesøknad fra 2009.
– Vi gjorde bevisst en ulovlighet. Men graden av ulovlighet var ubetydelig, hevdet han.
– Vi var ikke i den verden at ulovligheten var så graverende at vi reflekterte over det. Vi visste hva vi gjorde. Denne ene gangen tråkket vi over, og angrer forferdelig. Men sånn var det, fortsatte Michalsen.
Arkitekten vil ikke betale Økokrims bot og inndragning, fordi selskapene nekter straffskyld for tennisbane-byggingen.
Han la ikke skjul på at pengestraffen vil svi om rettskraftig dom tvinger BGM Arkitekter til å punge ut etter et dårlig fjorår.
– Uenig med rådmannen
– Vi har 500.000 kroner i egenkapital, og det er ikke saerlig mye å skryte av, påpekte Michalsen.
BGM Arkitekter, med sine åtte ansatte, omsatte for øvrig for 7,8 millioner i 2017, og fikk et resultat før skatt på minus 435.000 kroner.
Hemato Eiendom har i tillegg måttet baere store tilbakeføringskostnader.
Michalsen sa at sønnen kanskje var naiv og litt for rask. Han mener likevel Grimstad kommune må baere ansvaret.
– Hemato, ved Tor Øystein, henvendte seg til kommunen. Kommunen som overordnet myndighet behandler og svarer. Det var kanskje naivt ikke å søke. Han fikk bitterlig erfare at det var en dårlig beslutning, forklarte Michalsen, og sa at det 544 kvadratmeter store betongdekket til tennisbanen ikke var et terrenginngrep.
Bengt Michalsens tiltalte sønn hevdet tirsdag at kommunens saksbehandlere, som han hadde hatt møte og maildialog med, plutselig hadde snudd i tennisbanesaken.
Berørt saksbehandler Frank Ivar Arnevik Post i byggesaksavdelingen avviste imidlertid at responsen Tor Øystein Osa Michalsen hadde fått, kunne anses som en tillatelse til å gå i gang.
– Dette var en henvendelse jeg svarte på som en service. For å få en godkjennelse må det søknad og vedtak til.
Fagansvarlig ingeniør Tor Berg-Larsen i kommunen kalte terrenginngrepet vesentlig, og fastslo at tennisbanen skulle ha vaert omsøkt.
Berg-Larsen bekreftet at han og byggesaksleder Kai Fagervik var uenig med konstituert rådmann Bjørn Kristian Pedersen i politianmeldelsen.
– Jeg var ikke for at det skulle anmeldes. Verken jeg eller min leder. Vi ville avvente til vi hadde behandlet en søknad på det, sa den fagansvarlige.
– Kjenner alle irrganger
Arkitekt Michalsen, som etter eget sigende ikke har noen formell utdannelse, skjøt inn at hans jobberfaring fra både Grimstad kommune og fylkeskommune i alle år har vaert en fordel for selskapet.
– Min styrke er at jeg kjenner hvordan det offentlige jobber, og viser respekt for det. Det har vaert et lite pre i vår jobb, for- talte han.
Bengt Michalsen har også en fortid som Høyre-politiker i Grimstad. Noe far til Hanne Madsen, Per Werner Madsen, var opptatt av i sin vitneforklaring.
Det var 76-åringen som innledningsvis, på vegne av sin datter, engasjerte og pleide kontakten med Michalsen, der hovedtemaet i første omgang var ny brygge.
– Bengt Michalsen var en anerkjent arkitekt. Han satt i
bystyret i Grimstad, og kjente alle irrgangene. Jeg påtok meg jobben å kommunisere med ham, sa 76-åringen, som ikke nølte med å omtale hyttekjøpet i Grimstad tidlig på 1990-tallet, til tross for den flotte utsikten, som et bomskudd.
Av én årsak: Strandeiendommen ligger vaerhardt til og mangler båtfeste, og han fikk nei av kommune og fylkesmann til å bygge molo og ny brygge.