Speidere vant strid om hytte
Triumferte i retten.
Hva gjør en fattig speidertropp når naboen truer med at de må fjerne speiderhytta deres fordi de ikke kan bevise noen bruksrett til eiendommen den står på? Noen ville kanskje gitt opp, men ikke 2. Tromøy Speidertropp, som troppen heter.
Med fare for å tape flere hundre tusen kroner på advokater og andre saksomkostninger valgte de å møte naboen i retten i stedet for å flytte.
Nå må naboen betale dem 300.000 kroner i advokatutgifter samt det beste av alt - i hvert fall for speiderne:
I følge en rykende fersk dom fra AustAgder tingrett har naboen ingen rett til å jage dem fra hytta de har hatt siden 1953.
Ingen skriftlig avtale
1953 var nemlig året da eieren av en større strandeiendom på Tromøy ville at at speidertroppen som sønnen hennes tilhørte, 2. Tromøy Speidertropp, måtte få sin egen hytte.
Gjennom aktiv dugnadsinnsats fra foreldrene ble den ca 50 kvadratmeter store hytta reist på det som i dag kalles «Naesland» på Tromøy.
Det ble imidlertid ikke utstedt noe skjøte, festeavtale eller annen skriftlig avtale som naermere regulerte forholdet mellom grunneieren og speiderne.
Dette skulle vise seg å bli kimen til en konflikt som nå har vart i årevis etter at svigersønnen til ekteparet som eide eiendommen tok over.
I årene som fulgte har det nemlig gått opp og ned for speiderne på Tromøy. Ja, så mye ned at svigersønnen til kvinnen som i sin tid mente at speidertropp 2 måtte få sin egen hytte, Harald de Presno, hevdet de hadde tapt retten til millionhytten med både strandrett og havutsikt.
Av slikt blir det advokatmat.
I en mail til Agderposten skriver sønnen til Harald de Presno; Arild de Presno, at hadde Haralds svigermor ment at eiendommen skulle gis bort – eller overtatt med ubegrenset bruksrett, ville man ha satt opp en skriftlig kontrakt og tinglyst dette. I mailen understreker han også at han i løpet av de siste 12 - 15 årene har sett noen aktivitet på hytta.
Dora Lien Olsen, som representerer speiderne, engasjerte advokat Ove Andersen som tok kraftig til motmaele mot påstandene om at speiderne hadde mistet bruksretten fordi de angivelig ikke lenger brukte hytta og heller ikke kunne bevise noen bruksrett til eiendommen på Tromøy.
Speiderne får bli
Nå har speiderne vunnet rettssaken som Harald de Presno anla for å få dem bort fra speiderhytta som er hans naermeste nabo ved idylliske Alvekilen på Tromøy.
I 1995 bygde han nemlig selv en hytte ca. hundre meter fra stedet speiderne har hytta si. Men fordi det på dette tidspunktet angivelig var blitt langt strengere å bygge i strandsonen, ligger hytta til Harald de Presno ikke så attraktivt til som hytta som speiderne disponerer.
Nå har tingrettsdommer Jan Atle Hansen i Aust-Agder tingrett vurdert alle tenkelige sider ved denne helt spesielle saken der angivelige muntlige avtaler blir veid opp mot en total mangel på skriftlige avtaler.
Ifølge den 22 sider lange dommen fra Aust-Agder tingrett har de Presno ingen ting å fare med i kravet om at speiderne må ta med seg hytta og forsvinne. Selv om tingretten slår fast at det er de Presno som eier grunnen der hytta står, er det ifølge Aust-Agder tingrett ingen tvil om at speiderne har rett til å vaere der de har vaert siden 1953.
«Speiderne har fortsatt bruksrett til Naersland», konkluderer tingrettsdommer Jan Atle Hansen i Aust-Agder tingrett.
Innen fire uker må partene ha bestemt seg for om de vil anke dommen.
▶Arne