Eiendomsskatten er ikke rettferdig

Huseiernes Landsforbund har i en årrekke overvåket utviklingen av eiendomsskatt og kommunale avgifter i de norske kommuner og vi synes at kostnadsutviklingen er bekymringsfull og belaster den gjennomsnittlige husstanden høyt og dermed rammer den nettopp den jevne mann og kvinne. Eiendomsskatten skiller seg fra annen skatt, da den ikke tar hensyn til betalingsevne og er helt uavhengig av inntekt, formue og belåning på eiendommen. Derfor blir skatten lite rettferdig.

Huseierne mener at en av grunnpilarene for det norske velferdssamfunnet er den høye andelen av befolkningen som eier sin egen bolig (> 80%), gjerne omtalt som den norske boligmodellen. Primaerboligen er nordmenns foretrukne spareform og begunstiget i skattesystemet gjennom blant annet fradragsrett for gjeldsrenter, moderat formuesbeskatning og fravaer av gevinstbeskatning. Insentivene til å eie egen bolig er grunnen til at så mange nettopp gjør det.

Arbeid og eierskap til eget hjem er en av de viktigste faktorene for å unngå fattigdom og store ulikheter, og vil dermed ha som effekt å utjevne klasseskillet. Økt skattlegging av folks hjem vil gi lavere boligstandard og i verste fall tvinge folk ut på leiemarkedet.

Det er en kjensgjerning at norske boligeiere blir belastet med stadig mer i eiendomsskatt. Fra 2010 til 2017 har de myndighetsbaserte bokostnadene økt med 39 prosent. Det vil si de kommunale avgiftene, eiendomsskatten og avgiftene på elektrisitet. Til sammenligning så har de markedsbestemte bokostnadene, altså vedlikehold, forsikring, rentekostnad og energikostnad i samme periode faktisk sunket med 3 prosent.

Kommunenes inntekter fra eiendomsskatt på bolig har økt betraktelig de siste årene. På 10 år er eiendomsskatt på bolig og fritidseiendom tredoblet. I 2007 var kommunenes inntekter fra eiendomsskatt på bolig og fritidsbolig på 2,1 milliarder kroner. I 2016 hadde den økt til 6,3 milliarder kroner.

Med renteoppgang og høy gjeld blant husholdningene, er det viktig at politikere og myndigheter ser de totale kostnadene ved å eie egen bolig slik at kostnadspresset på vanlige forbrukere ikke blir for høyt.

Kommunevalget til høsten blir spennende for alle norske boligeiere. Det er viktig at vi får valgt inn politikere som har interesse for, og oversikt over, hvordan økning i kommunale avgifter og eiendomsskatt spiller inn for norske forbrukere.