Skjebnemøte om ny plan for His

I dag møter Arendal kommune Statsforvalteren i det som blir et skjebnemøte for den store bydelsplanen for His. Kommunen håper innsigelsene vil bli trukket, men er langt fra sikker.

Etter opprinnelig plan skulle den store områdereguleringsplanen for His bydelssenter vaert endelig vedtatt allerede før jul i 2018. Men både kapasitets utfordringer i kommunen, uavklarte detaljer fra de tre utbyggings aktørene–og nå sist innsigelser fra Statsforvalteren (tidligere fylkesmannen) har ført til at planen fortsatt ikke er i mål.

Første plan vedtatt i 2017

Områdereguleringsplanen, dert re storeutbyggingsprosjekter er ferdigdetaljer t et- teravtaler med tre utbyg- gings aktører, bygger på en kommunedelplan for His bydelssenter vedtatt av Arendal bystyre i 2017.

Ifjor vår holdt den i bystyrepolitikerne ekstramøter og dro på ekstrabefaring – med sikte på at storplanen skulle kunne bankes gjennom i bystyret før sommeren.

Men så reiste Statsforvalteren tre innsigelser – som betyr at planen ikke kan vedtas før disse er ryddet av veien:

Tre innsigelser

1) For mange p-plasser. Antall p-plasser er i forhandlinger med utbyggerne kuttet til i alt 63 – men Statsforvalteren viser til Areal- og Transportplanen (ATP) for Arendalsområdet som har som mål å begrense bilbruk. Og har krevd nesten halvering. Utbyggernes reaksjon: – Da er planen steindød!

2) For lite uteoppholdsareal: Statsforvalteren krever større lekearealer på bakkeplan – og har saerlig uttrykt betenkeligheter med at pplasser går ut over lekearealer.

3) To gamle og hule eiketraer er krevd utredet naermere, for å vurdere eventuell verneverdi.

I tillegg har Statsforvalteren vaert skeptisk til at totalvolum på antall boliger var lavt i forhold til vyene som er satt for et nytt bydelssenter i kommunedelplanen.

Og fylkeskommunen har også reist snubletråder for planen, ved å ytre at kommune og utbyggere ikke kan forvente at fylkeskommunen vil finansiere ny vei og friområder langs det som skal bli en ny bymessig allé.

Skjebnemøte

Tirsdag 12. januar skal hun og flere fra kommunen i møte med Statsforvalteren, i det som trygt kan kalles et skjebnemøte om storplanen for His.

-Planene er jo justert en del, men om det er tilstrekkelig for at Statsforvalteren vil trekke innsigelsene, det gjenstår å se, sier arealplanlegger

Klara Malene Bjørkli.

Hun er mest spent på innsigelsenes punkt om p-plasser, men håper at det som er endret i forhold til punkt to om lekearealer, skal gjøre Statsforvalteren mer velvillig til å godta antall p-plasser.

-Alle tre utbyggerne har fått på plass utearealer på bakkeplan, så det håper vi skal bli godt mottatt, fremholder Bjørkli.

Den tredje innsigelsen om utredning av to eiketraer, håper hun Statsforvalteren vil frafalle med den dokumentasjon de har innhentet. De to traerne blir foreslått felt i planforslaget.

I tillegg til dette, er planene for Komb 3 også endret slik at antall boliger økes fra 20 til 34.

Se mer på agderposten. no