Åpnet ikke brevet – det koster ham over 300.000
Håndverker må betale sameie 250.000 kr pluss advokatutgifter.
Noen har vinduskonvolutt og andre har det ikke. Uansett kan det lønne seg å åpne brev. Hvis ikke risikerer du å bli sittende igjen med hele skjegget i postkassen.
Det har en håndverker som for sju år siden reparerte et tak i
Lillesandsveien i Grimstad nå fått erfare.
Nektet å betale
Det hele begynte så bra:
I 2014 fikk håndverkeren oppdraget med å reparere taket til sameiet i Lillesandsveien. Så gikk det litt verre:
I 2019 ble det nemlig avdekket vannlekkasjer i konstruksjonen under taket som håndverkeren hadde reparert.
Da sameiet klaget, med krav om 250.000 kroner, nektet håndverkeren å ta på seg ansvaret. Argumentene for dette var ifølge håndverkeren mange. Blant annet var jo den sju år gamle saken for lenge siden blitt foreldet, hevdet håndverkeren.
Men til tross for alle de gode innsigelsene, dukket håndverkeren
ikke opp da sameiet klaget avslaget inn for forliksrådet.
Uten håndverkeren til stede ble det derfor avsagt en såkalt fravaersdom. Dette er en dom som automatisk går i favør av den som gidder å stille opp og argumentere for saken sin.
Skylder på korona
Men det skulle gå enda verre:
Da håndverkeren anket uteblivelsesdommen i forliksrådet inn for tingretten, var ikke sameiet i Lillesandsveien sene om å svare.
Men tilsvaret fra håndverkeren lot vente på seg. Ja, så lenge lot tilsvaret vente på seg at fristen for å svare ble overtrådt.
Ikke bare med noen dager, men med tre fulle uker.
Ifølge håndverkeren har det på grunn av korona-situasjonen
vaert liten bemanning på kontoret hans. Brevet fra tingretten, med pålegg om tilsvar, ble ifølge håndverkeren derfor liggende på forretningsadressen hans.
Klanderverdig
Mens han og øvrige ansatte satt på hjemmekontor.
Men denne unnskyldningen vil ikke Agder tingrett gå med på.
Ifølge domstolen har håndverkeren hatt ett år på seg til å finne fram til rutiner for at slike feil i postrutinene ikke skal skje.
Domstolen har også merket seg at håndverkeren ikke dukket opp da saken i sin tid skulle behandles i forliksrådet.
«Det underbygger det klanderverdige», slår tingretten fast.
Påstanden om et saken måtte gjenopptas etter fadesen med
brevet, ble dermed ikke tatt til følge.
Uten å ta stilling til om klagen på det sju år gamle taket kunne vaere foreldet – eller om det i saken finnes andre gode grunner for at han skal frifinnes, dømmes håndverkeren nå til å betale sameiet 250.000 kroner.
I tillegg må håndverkeren betale sameiets advokatutgifter på 56.000 kroner.
De samlede kravene kommer derfor opp i over 300.000 kroner på grunn av brevet som aldri ble åpnet.
Innen fire uker må håndverkeren ha bestemt seg for om han vil anke dommen i Agder tingrett.
Hvis han denne gangen rekker å svare innen fristen for anke går ut.