– Håper stranda snart kan tas i bruk
Kommunen ble spurt, men ville ikke bidra til å betale for den. Nå håper utbygger at den nye bystranda i Grimstad snart er klar til bruk for allmennheten. Men først må han bli enig med kommunen.
Det har vaert skrevet mye om utbyggingen og bystranda i Bioddgaten i Grimstad. Prosessen mot nye boliger og en offentlig badestrand startet allerede i 2015–2016, men først nå begynner det bli klart.
Utbygger Scott-Bernhard Nilsen har allerede solgt leiligheter for godt over 100 millioner kroner, men den lovende bystranda er imidlertid ennå ikke åpen.
– Dere må spørre kommunen hvorfor den ikke er åpen. Det er klart fra vår side, sier Nilsen til Agderposten.
Mangler skilt
Tommy Egge, fagleder for samferdsel i Grimstad kommune, sier de nylig var på ferdigbefaring ved bystranda der de registrerte noen mindre mangler.
– Blant annet et par feil i forhold til regler for offentlig skiltplan, sier Egge.
Nilsen mener på sin side at det ikke er relevant i denne sammenheng.
– Stranda kunne allerede vaert åpen. Jeg antar at det snart blir en avklaring og at alt er klart innen en uke, sier Nilsen.
Økt byggehøyde = ny strand
Diskusjon fram og tilbake med Grimstad kommune er Nilsen vant med.
Blant annet da han i 2015 gjorde det klart for kommunen at det ikke var aktuelt å omgjøre de da falleferdige husene mellom Bioddgaten 2-4 uten at han fikk øke byggehøyden med 1,4 meter.
Fikk Nilsen øke byggehøyden, ville han også vurdere bygging av en bystrand der hvor det tidligere lå en steinsatt fiskepir like ved boligene.
Fiskepiren i Østerbukt ble fylt igjen på 50-tallet, men Nilsen og co. ønsket altså å grave den opp og lage bystrand.
Politikerne og kommunedirektøren likte ideen, så utbyggeren fikk revidert reguleringsplanen og samtidig innvilget bade – og parkområde til allmenn bruk.
Tross noe mindre uenigheter, mener kommunalsjef for samfunnsog miljøsektoren Heidi Steen-Halvorsen, det opprustede kommunale område har blitt bra.
– Jeg har ikke vaert der selv, men gått fordi. Jeg synes det ser fint ut, sier Steen-Halvorsen.
Dette på tross av spekulasjonene som oppsto tidligere år da det ble antydet at fiskepiren, og spesielt bassenget, var betydelig mindre enn forespeilet.
På dette svarte David Hermann, ansatt i Scott Nilsens selskap «Apoteket Eiendom AS», som følger:
– Det er for så vidt riktig observert at stranden er smalere enn bredden det vises til i målebrevet for fiskepiren, men det legges da ikke til grunn at deler av atkomst på begge sider må medregnes som del av arealet. Vi har forholdt oss til gjeldende reguleringsplan/bestemmelser i utformingen av tiltaket.
Kommunen er enig i utbyggernes oppsummering:
– Vår vurderinger at det er bygd i tråd med reguleringsplan. Overgangene fra fastland til sjø kan vaere noe glidende. Man må komme ut og inn til sjøen på fornuftig vis, sier plansjef i kommunen, Hans Tveitereid til Agderposten.
Skal overta
Selv om forslaget om bystrand kom fra utbyggerne, ba de tidligere i år kommunen om å bidra økonomisk for å ruste opp stranda.
Argumentet til utbyggerne var at den offentlige stranden ville redusere prisen på boligene.
Selv om kommunedirektøren foreslo å støtte prosjektet
med to millioner kroner, sa til slutt politikerne nei til spleiselaget.
– Klart til sommeren
Ettersom bystranda med tilhørende parkområde bygges på offentlig grunn, har planen hele tiden vaert at kommunen skal overta når alt er ferdig bygget.
Tross noen mindre uenigheter om skilting, virker Nilsen rimelig sikkert på at den nye stranda snart vil åpnes for allmennheten.
Det gjør også kommunen: – Kan innbyggere og turister bruke stranda til sommeren?
– Jeg tror det er målet til entreprenøren. Så jeg ville gamblet på det, svarer Egge.