Selger nytt hus for 2 millioner under kostpris
Huset som Arne Holskog selger på Helle i Valle koster ifølge forsikringsselskapet hans 6,5 millioner kroner å sette opp. Nå forlanger han drøyt 2 millioner kroner under byggepris om noen vil kjøpe det.
– Jeg skal ikke bo her selv og forsikringsselskapet koster oppføringen etter at huset jeg hadde her brant i 2021, sier Arne Holskog til Agderposten.
Slik forklarer han årsaken til at han kan selge et hus, som forsikringsselskapet betaler 6,5 millioner kroner for å bygge, for 4,2 millioner kroner. Det var Setesdølen som først omtalte hussalget.
Holskog bodde i huset og var selv til stede i huset da det brant natt til 17. mai 2021:
– Det begynte klokka tre om natta. Jeg våkna på soverommet i andre etasje og oppdaget at det var full fyr i gangen nede. Jeg hoppet ut av vinduet i andre etasje. Det eneste jeg fikk med meg var mobilen, iPaden og klaerne jeg hadde hatt på meg. Det var litt av et sammenstøt med gressbakken, men det gikk bra, Jeg klarte også å flytte unna to biler som sto utenfor huset. Resten gikk tapt i brannen, minnes han.
Brannen startet under et sikringsskap. Selv mistenker han at risting i huset under bygging av riksvei 9 kan ha gjort noe med ledningene.
– Det rista så i huset da de tippa steinmasser at jeg filma blomster som beveget seg og hørte klirring fra brennplatene inne i vedovnen, sier Holskog.
Bygget seg nytt hus
– Jeg har bygget meg hus nede på campingplassen. Det hadde jeg tenkt å sette opp over tid, men så brant det her og jeg måtte forsere byggingen på campingen, sier Holskog.
– Egentlig er verdien av huset jeg skal selge mer, for jeg har kostet på nytt kloakk- og vannsystem, hevet byggetomt og flyttet huset lenger vekk fra riksveien, sier han. Tomta er på to mål. Vi snakker om en verdi på 7,4 millioner kroner, mener han.
Like dyrt som i byen
– På den måten kan en eventuell kjøper bruke differansen mellom kjøpspris og denne verdien som egenkapital for å få lån, mener han.
– Selv 4,2 millioner kroner høres mye ut her i Valle, slik markedet er? Og en byggepris på 6,5 millioner kroner.
– Ja, det er dyrt å bygge i dag. Det er like dyrt å bygge i Valle som i byen, sier han om boligen på 229 kvadratmeter, med bergvarme, forvarme til varmtvannsbereder, fire soverom, to bad og dobbel garasje.
Holskog er klar over at boligprisene i Valle ikke kan konkurrere med prisene i kystkommunene. Derfor er det utenkelig å sette reell pris, 6,5 millioner kroner, på denne boligen.
Tror boligprisene vil stige
– Kjøper eller bygger du i Valle, så er det for at du skal bo her livet ut, ikke for spekulasjon. Men jeg tror prisene vil stige her i Setesdal etter hvert som folk blir lei av mas og kjas byen, sier Holskog, opprinnelig fra Søgne.
– Har du hatt interessenter? – Jeg har hatt noen telefoner, men foreløpig tror jeg helst det er folk som er litt nysgjerrig, sier Arne Holskog.