Flosta – feriefolkets lekegrind

Tennisbane på Flosta fremstår for oss fastboende å bli en privat lekegrind som både forringer området og hele formålet med planen – helårsboliger for fastboende som vi sårt trenger mer av.

For fastboende på Flosta og Staubø er det et like sikkert vårtegn som hestehoven i veikanten at hytteeiere begynner å dukke opp på sine fritidsboliger for å gjøre hytta klar for sommeren. For lokalsamfunnet er det mye bra med feriefolket. De er med å legge grunnlag for drift av både lokalbutikk, restaurant og bensinstasjon. Mange fastboende er også gode omgangsvenner med «feriegjester». I Kvennomsheia Vel arrangeres det nå årlig gatefest for både fastboende og feriefolk hvor alle er inviterte.

Denne meningsytringen er ikke ment som kritikk av feriefolket. Vi har for lengst laert oss å leve med håndskrevne skilt med «privat» både langs veikanten og i sjøkanten.

Vi har også innsett at strandeiendommene går i arv eller til høystbydende, og derfor ligger mørklagt 11 måneder i året. Slik

fungerer markedet, og det nytter ikke å sette seg opp mot dette.

På politisk folkemøte på Flosta skole, i forbindelse med kommunevalget i 2023, er det også tydelig at mange i lokalbefolkningen er imot boplikt, da dette fører til økt verdi på egen eiendom. Høye eiendomsverdier kommer således også lokalbefolkningen til gode.

Mange fastboende er imidlertid også opptatt av å bevare lokalmiljøet, og at det legges til rette for at nye generasjoner kan slå seg ned her ute i fantastisk sjønaer natur. For at vi skal få dette til må vi bevare Flosta skole som gjentatte ganger har vaert gjenstand for debatt i forbindelse med skolenedleggelser. Budskapet fra rektor på Flosta skole under debatten i 2023 er klart – «vi trenger flere barn».

Uten skolen er det ikke lenger attraktivt for unge med barn å etablere seg her ute, og uten tilgang på rimeligere boliger er det heller ikke grunnlag for tilflytting av barnefamilier. Det er et dystert bilde som er tegnet av rektor om fremtiden til Flosta skole, men også for lokalmiljøet.

I Agderpostens artikkel 2023 «Vil bygge mikrohus av 15. januar og stor tennisbane – det liker naboer dårlig» kan vi lese om eiendomsmannen som ønsker å bygge tennisbane på Flosta. Tennisbanen og mikrohus skal ligge på tomt som ligger under reguleringsplanen «Kvennomsheia», hvor vi er 12 fastboende i Kvennomsheia Vel.

Reguleringsplanen fra 2006 har regulert inntil ytterligere 13 boligtomter som per i dag står ubebygd. Formålet med planen var å gi «grunnlag for en utbygging av helårsboliger i takt med behov på Kalvøsund».

Utbygging av nabolaget har imidlertid vaert stanset av at kommunen har stilt et såkalt rekkefølgekrav. Ved ytterligere bebyggelse må det bekostes utarbeidelse av vei og infrastruktur. Dette er dyrt, og enhver utbygger med vettet i behold har styrt unna prosjektet.

Vi kan forstå at eiendomsmannen Mero har lyst på tennisbane, hvem har ikke det? Enda mer praktisk er å ha tennisbane i gåavstand på 400–500 meter, og slippe å ha den som et daglig skue i ferieidyllen i sjøkanten. Mero som selv betegner seg som en gammel mann

har ikke så mange år igjen å spille, men har tenkt å bygge en tennisbane til barnebarn og gjester. Han uttaler til Agderposten at «De andre boligtomtene om er til salgs, ligger høyere. Skulle jeg bygge bolig til helårsbruk, hadde jeg heller valgt en av dem.»

Det er dessverre ikke alle som har dype nok lommer til å velge og vrake i tomter, og det skinner igjennom at tennisbane og mikrohus i hvert fall ikke er ment til noe helårsbruk slik formålet med planen er. Tiltaket fremstår for oss fastboende å bli en privat legegrind som både forringer området og hele formålet med planen – helårsboliger for fastboende som vi sårt trenger mer av.

Saken ligger nå til behandlingen hos Statsforvalteren etter at kommunen har gitt sin velsignelse til den private lekegrinden for eiendomsmannen Mero.

I Agderpostens artikkel fremgår at: «Kommunen skriver at nødvendig infrastruktur vil bli søkt om i egen søknad. – Vi kan ikke se at tiltaket vil medføre annet en marginal trafikkøkning, skriver kommunens saksbehandler.»

Av uttalelsen til kommunen er det ikke vanskelig å tenke seg til at her kommer det en dispensasjon på rekkefølgekravet. Tennisbanen skal jo tross alt bare brukes en måned på sommeren, og da trengs det jo ingen utbedring av vei eller infrastruktur. Vipps så var det problemet løst, og hele formålet med reguleringsplanen er forsvunnet som dugg for solen.

Vi får dessverre neppe nye fastboende naboer i Kalvøysund med kommunens praksis. De med barn får heller gjøre slik Mero oppfordrer til: Finne en høyere liggende tomt et annet sted.

Det kan vaere fristende å legge til enda et råd, velg en tomt i en skolekrets med en framtid. Med dagens praksis i kommunen kan feriefolket snart sette et stort håndmalt skilt «PRIVAT» ved Arnevik bru og Fantoddbrua, så får de ha sine private lekegrinder i fred uten sjenerende trengsel fra plagsomme fastboende.

På vegne av Kvennomsheia Vel