Er i rettskonflikt – kan også få tvangsbøter
Mens tingrettens avgjørelse lar vente på seg, er kommunens tale klar. Tollboden-eieren må ferdigstille uteområdet ved det aerverdige bygget innen 1. mai. Hvis ikke vil dagbøter kunne bli utfallet.
Tidligere i februar startet rettssaken mellom RA1 Bygg og forretningsmannen Bernt W. Bertelsen.
Gjennom selskapene Tollboden Risør AS og Neergaard Eiendom AS, eier Bertelsen det gamle politihuset i Risør som over lengre tid har vaert gjenstand for et storstilt ombyggingsprosjekt.
Etter at hotell-prosjektet, samt ombyggingen av Park Cafe, ble stadig dyrere enn forventet, stoppet forretningsmannen utbetalingene til ansvarlig entreprenør som senere tok saken for retten.
Frist 1. mai
Nå står Tollboden-eieren overfor et nytt krav, men denne gang fra en ny part, skriver Aust-Agder Blad som omtalte saken først.
Ifølge lokalavisen har nemlig kommunens tålmodighet også tatt slutt – drøyt ett år etter at hotellprosjektet skulle stått ferdig.
Etter å ha gitt byggeprosjektet midlertidig brukstillatelse for en periode, bekrefter enhetsleder for planog byggesak i kommunen at utearbeidet som gjenstår ved det aerverdige bygget, må ferdigstilles innen 1. mai.
– De har søkt om å få gjøre det ferdig innen 1. juni, men vi har sagt at vi vil ha det ferdig innen 1. mai – og det handler om at vi vil at det skal stå ferdig innen 17. mai, da dette er en viktig del av uteområdet i byen, siteres enhetslederen på.
Ikke uaktuelt
Når Agderposten tar kontakt, er det fortsatt ikke tatt en stilling til mulige reaksjoner hvis ikke fristen overholdes, forteller enhetsleder Heidi Rødveen:
– Det må vi ta stilling til hvis det ikke blir gjort noe med. Det har vi ikke gjort enda, for vi regner med at de overholder fristen. Men det er jo de vanlige virkemidlene vi må vurdere hvis ikke det stilles ferdig.
– Og da sikter du til tvangsmulkt?
– Det er en av mulighetene, mens overtredelsesgebyr er et annet. Men vi har som sagt ikke vurdert dette enda, for det er nok også i deres interesser å få ferdigstilt dette.
– Hvorfor er dette viktig for dere?
– Det er jo kommunen som eier grunnen og siden det er en del av et offentlig byrom, så er det viktig å få dette på plass før vårsesongen og 17. mai. Det er litt dumt hvis folk driver og snubler rundt der nede.
– Henger sammen
Ifølge Bertelsen står det ikke på dem om å få ferdigstilt uteområdene.
– Dette henger sammen med konflikten med RA1. Når konflikten oppstod så trakk RA1 ut alle underleverandører. De fikk ikke lov å ferdigstille. Hvordan de stiller seg til å gjøre ferdig før 1. mai, vet jeg ikke. Det er ikke oss dette står på. Det er absolutt i vår interesse også og vi har forsøkt å få dette på plass. Vi har tilbudt oss å betale for ferdigstillelse, men RA1 sier nei, skriver han i en SMS til Agderposten.
– Så dere har ikke vurdert andre entreprenører til dette arbeidet?
– Det er visst i strid med noen regler... Men jeg er ikke sikker. Vi kommer nok til å forsøke det hvis ikke tvisten med Ra1 blir avgjort nå.
Dette stiller Christen Wroldsen, prosjektleder i Ra1, seg uforstående til.
Han er av den klare oppfatning at det er Bertelsen som tiltakshaver som står ansvarlig for å rette opp i de pålegg kommunen har ilagt ham.
– Betalingen har jo uteblitt og leveransen har stoppet opp, men det er svaert lite igjen av arbeidet. Det er jo han som tiltakshaver som er ansvarlig.
– Nå foreligger nok dommen om ikke så mange dager, så får vi se. Jeg har egentlig ikke noen ytterligere kommentar til dette annet enn at vi er veldig lei oss for hele saken, avslutter Wroldsen.