Fossekompaniet vil rive og bygge større
Siden 1965 har Arendals Fossekompani hatt firmahytte i sjøkanten i Tvedestrand. Nå er det problemer med sopp, råte og lukt, og en søknad ligger inne om å rive bygget. Samtidig søkes det om å bygge en langt større hytte.
«Eksisterende firmahytte har vaert svaert godt brukt siden den var ny i 1965, og det er lagt ned utallige med timer på dugnad hvert år. Hyttens fasade, vinduer og tak er godt vedlikeholdt, men dessverre er hyttens byggeteknikk og konstruksjon fra 1965 ikke baerekraftige», står det i søknaden administrerende direktør Benjamin Golding har sendt inn på vegne av Arendals Fossekompani til Tvedestrand kommune.
Firmaet ønsker å rive hytta som ligger i sjøkanten ved Krokvåg i Tvedestrand.
I dårlig stand
Den gamle hytta er på 67 kvadratmeter, og den skal vaere i dårlig stand. Det er laget en tilstandsrapport på firmahytta.
«Hytten er bygget med tregulvkonstruksjon oppå ringmur direkte på grunn uten fuktsperre og tilnaermet ingen lufting under grunnmur. Tilsig av vann og fukt fra tomten har rent inn under grunnmur og blitt liggende under tregulvkonstruksjon siden 1965. Fukt og kondensproblemene i krypkjeller har medført at hytten over flere tiår har vaert utsatt for betydelig vedvarende kondensbelastning, med påfølgende råteskader i baerende stillkonstruksjon, gulv- og veggkonstruksjoner. Dette har igjen medført at det er sopp, råte og store lukt problemer inne i hytten», står det i søknadspapirene.
Ny hytte
Når hytta er revet, ønsker Arendals Fossekompani å erstatte denne med en ny og større hytte på rundt 120 kvadratmeter.
Da trengs det i så fall flere dispensasjoner.
Dagens hytte ligger innenfor byggeforbudet i 100-meters beltet, og i tillegg trenger selskapet dispensasjon fra landbruks-, natur- og fritidsområder, samt hensynssone natur.
Fossekompaniet søker dispensasjon fra disse reglene, og begrunner dette med at dette er i et etablert hytteområde hvor det er flere eksisterende fritidsboliger som ligger naermere enn 100 meter til sjøen, og erstatningshytta skal ligge på samme sted, og selv om den vil bli noe større i volum, skal den likevel vaere innenfor retningslinjene til utbyggingsvolum i kommunedelplanen.
«Vi mener erstatningshytte har en naturlig plassering i henhold til omgivelser og bruk av areal, og at tiltaket er gitt en tiltalende utforming med god stedlig tilpassing», står det i søknaden.
«Erstatningshytte vil gi en større og mer funksjonell fritidsbolig, som også vil vaere med på å gi eiendommen en økt bruksverdi. Erstatningshytte oppføres og er utformet slik at den spiller på lag med terreng og omgivelse. Materialog fargebruk er helhetlig og forsterker samspillet som gir godestedskvaliteter», står det videre i søknaden.
Ønsker ikke å kommentere
Søknaden ble sendt inn i begynnelsen av januar i år, og det er ikke kjent om Arendal Fossekompani har fått noe svar på sin søknad.
Agderposten har vaert i kontakt med Benjamin Golding vedrørende firmahytteprosjektet, men han ønsker ikke å la seg intervjue i sakens anledning.
– Vi har ingen kommentar til dette utover opplysningene som fremkommer i søknaden, skriver Golding i en sms til Agderposten.