Dette får du for under millionen
Skal man inn på eneboligmarkedet må det noen millioner til. Med mindre man kan fikse en del selv.
Det hender Marius Engelskjønn i Meglerhuset & Partners får i oppdrag å selge eneboliger rundt millionen. Men det er ikke så ofte.
– Nei, det er sjeldnere og sjeldnere, sier Engelskjønn.
Prisene på alt går opp, også på boliger. Og for en million får man ikke så mye.
– Skal du ha en enebolig du kan flytte rett inn i, uten å måtte gjøre noe som helst, så snakker vi tre-fire millioner, anslår Engelskjønn.
Akkurat nå har han en enebolig han skal selge i Froland, med en prisantydning på 890.000 kr. På Finn.no er dette den eneste eneboligen øst i Agder i øyeblikket til under en million.
På Kil på Vegårshei ligger det en liten enebolig med prisantydning på 1.050.000 kroner, og i Arendal ligger det en bolig ute til salgs med prisantydning på 1.100.000.
Boligen i Froland beskrives som en bolig med forbedringspotensial.
– Så mantraet beliggenhet, beliggenhet, beliggenhet gjelder ikke alltid? Det handler også om behovet for renovering?
– Det er nok en god kombinasjon, slår Engelskjønn fast.
For ofte er det håndverkere, eller «handy» folk som kjøper disse objektene.
– Ja, eller folk med slike i nettverket sitt, sier megleren.
Og i følge Engelskjønn er bøygen gjerne å komme i gang med budrunden. De potensielle kjøperne sitter på gjerdet og venter.
– Dette er en målgruppe som skal ha det så billig så mulig, så det tar ofte tid før de legger inn bud, forteller han.
Boligprisene steg med 1,4 prosent i februar 2024. Korrigert for sesongvariasjoner steg boligprisene med 0,7 prosent. Det skriver Eiendom Norge i en pressemelding.
Så langt i 2024 har boligprisene i Norge steget med 4,9 prosent.
Gjennomsnittsprisen for en bolig i Norge var 4.440.356 kroner ved utgangen av februar.