Selger 13 mål for 6,5 millioner
– Det er sjelden vi har så store tomter for salg, sier eiendomsmegler.
Tomta, som befinner seg rett under hoppbakken på Aronnes, har vaert ute for salg før. Den gangen kom det inn bud, men selger trakk seg. Nå ligger den ute på nytt og det har vaert interesse, forteller eiendomsmegler Daniel Andre Adamsen i Eiendomsmegler 1.
– Vi har hatt interesse på den ja, både fra lokale og ikke-lokale. Men jeg forventer ikke bud på denne nå likevel. Det er en større prosess. Kjøpere på slike tomter sjekker ofte ut en del ting på egenhånd. Når de kommer til meg er de som regel klar til å by, sier Adamsen.
Tomten har ligget ute for salg i cirka tre uker.
Må ha kapital
Han forteller at eiendommen eies av Jon Birger Hansen og Jørn Håvard Hansen. Området er avsatt til boligformål, men er foreløpig ikke opparbeidet. Reguleringen må også gjøres med fem andre naboer.
– De fleste vet at dette er en tomt med stort potensiale. Spørsmålet er om man har råd til å ta den investeringen, for det kan gå mange år før man er klare til å høste avkastning på den. Alle skjønner at arealet har en stor oppside, men man må ha kapital til å legge ut for jobben som må gjøres med den.
Frigjør kapital
Han henviser til boligprosjektene til RE Eiendom og Johansen Eiendom AS, som innen kort tid setter spaden i jorden for 250 boenheter i samme området.
Selgerne har tenkt lenge før de valgte å legge den ut for salg, sier Adamsen. Også de er klar over potensialet. For dem handler det nå om å frigjøre kapital, sier eiendomsmegleren. – For dem handler det om nye investeringer i blant annet Rema 1000-bygget på Elvebakken.