Vil bruke 40 mill. for å utløse utleieboliger
Alta kommune tar grep for å skaffe boliger til innbyggerne. Flere trenger bistand i tøffe tider.
Behovet for flere utleieboliger og flyktningboliger står på sakslista til formannskapet i neste uke.
Kommunedirektør Oddvar Kost foreslår her at Alta kommune bevilger 40 millioner kroner for å stimulere til fremskaffelse av flere utleieboliger.
Ifølge innstillingen heter det at Alta kommune skal forsterke bruken av tilvisningsavtaler, utpekingsrett og langsiktige leieavtaler, der Alta kommune kan inngå 10års leieavtaler som reguleres årlig etter konsumprisindeksen (KPI).
Videre foreslås det å øke omfanget av leie-til-eie, med utbyggere som er positive til dette, samt oppkjøp av egne boenheter som skal benyttes til utleie, leie til eie eller videresalg.
– Alta kommune forventer at kommunens boligstiftelse tar et betydelig ansvar og risiko for å fremskaffe flere boenheter for utleie, heter det.
Nedgang i boligproduksjon
I saksutredningen begrunnes dette med at etterspørselen har økt, særlig etter utleieboliger bl.a. som følge av en pågående krig med flyktningestrøm til Norge som medfører et større behov for tilgjengelige boliger. Dette skjer samtidig med en «dyrtid» der byggekostnader har økt og gjentatte rentehevninger har medført en sterk nedgang i boligproduksjonen nasjonalt.
Her klargjør kommunedirektøren for at Regjeringen har vedtatt at Husbankens tilskudd til bygging av utleieboliger skal tas bort, samtidig som det er åpnet for en midlertidig endring i Plan- og bygningsloven for oppføring av boliger uten normal søknadsprosedyre. Sistnevnte løsning har flere kommuner åpnet for å ta i bruk, men allikevel viser det seg at økonomiske og planmessige forhold gjør gjennomføring utfordrende.
– I sum har dette gitt en svært utfordrende situasjon for kommunene, både i forhold til å fremskaffe boliger til egne innbyggere, og bosetting av flyktninger, skriver Konst.
Flere trenger bistand
Ifølge saksutredningen rapporterer kommunens boligservicekontor økt pågang fra innbyggere som trenger bistand til å finne bolig, samt økt etterspørsel etter startlån.
– I den situasjonen som har oppstått må det offentlige ta et større ansvar og risiko for å opprettholde en viss boligproduksjon, og
markedsmekanismene trenger ekstraordinær stimuli for å komme tilbake til «normal» boligproduksjon, heter det.
Saken skal til behandling i formannskapet, og det er kommunestyret som tar den endelige beslutningen.