Tror boligprisene øker med flere studenter
Boligselgere kan tjene på å vente på studentene. Men foreldre bør vaere forsiktige med å spekulere i barnas bolig, mener NHH-professor.
e– Det føles litt voksent, det å vaere på jakt etter sin første leilighet, sier Inga Haveland Mannsåker
(22).
Titalls personer – både unge og gamle – hadde onsdag kveld tatt turen på visning i Gamle Nøstegaten i Bergen.
Mange av de potensielle boligkjøperne hadde med seg både mor og far, men flere kom også alene.
– Jeg har hatt foreldrene mine med i hele prosessen, men akkurat i dag er det utenbys. Dette er min første visning, sier Mannsåker, som hadde med seg kusinen Anna Haveland (22).
– Her kan du ha skrivebord, skyter kusinen inn mens de to
22-åringene inspiserer leiligheten.
Begge studerer ved Bergen Arkitekthøyskole og er i dag leietakere.
– I lengden blir det billigere å eie enn å leie. I tillegg har jeg bodd i kollektiv og tenker at det kunne vaert greit å ha noe som er sitt eget, sier Mannsåker.
Hvor høyt hun kan gå på pris er hun usikker på.
– Dette er min første visning, så alt er nytt. Vi får se hvordan det går!
– Boligprisene hopper
– Når så mange får vite hvor de skal studere, kan det gi prisoppgang i visse segmenter av markedet. Og da snakker vi stort sett om mindre leiligheter i sentrum, eller i naerheten av sentrum, sier Dag Jonny Johannessen, daglig leder i DNB Eiendom i Bergen.
Meglertoppen har egentlig sommerferie, men tar seg likevel tid til å møte en kunde. En av årets heftigste boligsesonger er i ferd med å innta Bergen: studiestart. – For et par uker siden merket vi at aktiviteten begynte å øke. Det er ikke bare personer som bor i andre byer som tar kontakt, men også bergensere som bruker studiene til å forlate redet og kjøpe noe eget, sier Johannessen.
Unge håpefulle får denne uken svar på studieønsket sitt. Det vil kunne gi et byks i etterspørselen i boligmarkedet, ettersom kjøp av egen bolig er blitt mye mer vanlig for studenter enn tidligere.
Bevisste på tidspunkt
Bergen tiltrekker tusenvis av studenter hvert eneste år.
– Studenteffekten er spesielt typisk i august. Da hopper boligprisene. Mange skal flytte, mange skal ha bolig. Prisene stiger, sier Ola Grytten, professor i økonomisk historie ved Norges Handelshøyskole (NHH).
Det vet også boligselgerne. Mange har ventet med å legge ut boligen sin for salg, nettopp for å treffe de unge på boligjakt.