Store byggeplaner etter milliardkjøp
– Vi er ikke engstelige for at oljebransjen skal forsvinne de neste 30–40-årene, sier toppsjef William Wittusen i Asset Buyout Partners.
Eiendomsselskapet betaler nå fire milliarder kroner for Mongstadbasen. Med på kjøpet følger blant annet 370.000 kvadratmeter ubebygd tomteareal og store arealer med kai der det skal investeres i ny drift.
– Vi ønsker å bygge ut området videre. Mongstad har mange spennende utviklingsmuligheter, og vi har klare tanker om hva dette kan bli til, sier Wittusen.
Selskapet kjøper Mongstad Group som eier infrastruktur og eiendom på forsyningsbasen på Mongstad i Nordhordland og Dusavik i Stavanger.
Siden 2015 har Mongstad Group skiftet eiere tre ganger:
Wallenberg-familien
Først solgte Trond og Marit Mohn-selskapet Wimoh oljebasene til det svenske fondet EQT, som kontrolleres av den svenske Wallenberg-familien.
Prisen på denne transaksjonen skal ha vaert 1,1 milliarder kroner.
De siste årene er det investert flere hundre millioner kroner på videreutvikling av basen på Mongstad, og nye landområder er kjøpt opp.
I går ble det kjent at EQT har solgt videre Mongstad Group til eiendomsselskapet Asset Buyout Partners AS (ABP), som igjen er eid av det Stavanger-baserte oppkjøpsfondet HitecVision.
Fondet har over 10 milliarder til disposisjon til oppkjøp mot selskaper i olje- og gassektoren.
Da HitecVision for over to år siden lanserte sin strategi i Dagens Naeringsliv, kom det frem at de ville kjøpe eiendommer fra pressede selskaper i olje- og gassindustrien. Nedturen i oljeog gassindustrien ga muligheter for fond med mye ledig kapital til en av de største eiendomssatsingene på mange år i Norge.
Taus om kjøpesum
Asset Buyout Partners vil ikke kommentere hva de betalte for Mongstad Group, men flere medier skrev i går at det var snakk om rundt fire milliarder kroner.
– Oppkjøpet er en innertier for vår strategi om å eie og leie ut offshorelokaliteter, sier Wittusen.
Mongstad og Dusavik er to av de største supplybasene i Norge som forsyner 30 olje- og gassfelt i Nordsjøen.
I transaksjonen inngår cirka
1,2 millioner kvadratmeter tomt og infrastruktur inkludert røranlegg for forsyning av bulk,
120.000 kvadratmeter med industrianlegg for forsyninger til olje- og gassaktivitet, samt 800 meter kai. I tillegg følger regulert eiendom på i alt 370.000 kvadratmeter.
– Vi skal bygge videre, men skal også beholde fokus på dagens leietakere og opprettholde høy aktivitet på Mongstad, sier Wittusen.
Mongstad og Dusavik er viktige baser for Statoils aktiviteter i Nordsjøen, og Statoil er den største leietakeren. Andre store leietakere er CCB Mongstad, PSW Technology, WellConnection, NOV, Halliburton, North Atlantic Drilling, Archer, GE Oil & Gas, Schlumberger, Halliburton og andre.
CCB Mongstad fremleier til rundt 30 aktører, herunder Aibel, Baker Hughes, Bilfinger, COSL, Halliburton, KCA Deutag, Songa, Odfjell Drilling, Schlumberger, Wintershall, NOFO og SAR.
Flere milliarder står klar
Asset Buyout Partners har på kort tid kjøpt opp flere olje- og gassrelarte eiendommer i Stavanger, i tillegg til eiendommer fra NorSea Group i Hammerfest, Bergen og Kristiansund.
Selskaper eier også Åsane Naeringspark på Flaktveit.
Wittusen varsler at det kommer flere oppkjøp.
– Absolutt. Vi jobber med flere konkrete prosjekter og spennende investeringer.
– Hvor mye kapital har dere tilgang til nå?
– Vi har fortsatt 2,5 milliarder tilgjengelig fra vår hovedaksjonaer, og kan hente ytterligere midler, sier Wittusen.
Håper på fornybar energi
Ordfører i Lindås, Astrid Aarhus Byrknes (KrF), har store forventninger til de nye eierne.
– Men vi synes også de forrige eierne, EQT, som vi pleier å kalle svenskene, gjorde en god jobb med å videreutvikle Mongstad. De gjennomførte flere store investeringer. Nå håper vi Asset Buyout Partners viderefører dette. Som ordfører er drømmen at de blir et lokomotiv i å utvikle et mer differensiert naeringsliv på Mongstad, og også legge til rette for en satsing på fornybar energi, sier Byrknes.
Som ordfører er drømmen at de blir et lokomotiv i å utvikle et mer differensiert naeringsliv på Mongstad,.
Ordfører Astrid Aarhus Byrknes (KrF)