Ikke forhast deg på leiemarkedet

Er du en av mange studenter som nå skal leie bolig? Fallgruvene er mange, men de fleste kan unngås dersom du er våken når du skriver kontrakt.

som flytter inn i kollektiv mot at bare én av leietakerne underskriver kontrakten.

– Alle bør skrive under. Hvis ikke, kan noen komme til å sitte igjen med hele regningen dersom andre flytter ut, sier Flesland.

Dessuten er det lurt å skrive et overtakelsesskjema der allerede eksisterende mangler blir dokumentert – gjerne med bilder, og som begge parter underskriver. Det kan forhindre mange krangler i etterkant. Er boligen helt eller delvis møblert, er det også lurt å ha en inventarliste.

Flesland sier at utleier ikke plutselig kan øke husleien.

– Eier kan øke leien én gang i året – i takt med konsumprisindeksen. Men du må varsles minst en måned i forkant, sier hun.

God sjekkliste

Også Huseiernes Landsforbund har sjekklister før kontraktinngåelse.

Blant punktene er å klargjøre hva som er inkludert i husleien, for eksempel, strøm, TV, internett.

I utgangspunktet er alt inkludert i husleien, og økning i kommunale utgifter eller skatt er ingen grunn til å øke husleien.

Utleier kan dessuten ikke kreve at bare du bor den. Dersom du har en kjaereste som flytter inn etter en stund, så kan vedkommende flytte inn uten at utleier kan nekte deg det eller sette opp leien din. Familie og barn kan også flytte inn. NTB