Ole Landmark (1885–1970)
Ole Landmark er en av de mest kjente arkitektene fra Bergen.
Han har tegnet flere av de mest kjente byggene i Bergen, blant annet Forum kino, Bergen Kunsthall og Rasmus Meyers samlinger.
Han har også tegnet flere kirker og privatboliger. Deriblant flere villaer i Fana og på Kalfaret. for å forsikre seg om at eiendommen blir bevart og at de nye eierne tok vare på kulturarven, sier han.
Jørgensen sier han startet med å lage en liste over potensielle kjøpere han visste om fra før. Deretter forhørte han seg med bekjente om det var andre aktuelle kjøpere som han selv ikke visste om.
Til slutt fikk tolv stykker vite om boligen.
– Vi hadde syv visninger. Det var flere som var interessert, men for noen ble prosjektet litt for omfattende, sier han.
Pusset opp på 70-tallet
Boligen er nemlig ikke helt innflyttingsklar. Sist den ble pusset opp innvending var på 1970-tallet.
– Det er et stykke jobb å gjøre for å få den opp til dagens standard. Selv om boligen er i god forfatning, er den nok litt utdatert innvendig, sier han.
– Er det et oppussingsobjekt til 41 millioner kroner?
– Jeg vil ikke kalle det et oppussingsobjekt, men jeg tror ikke man kan flytte rett inn i et hus som dette heller.
Planløsningen er blant annet preget av at de som bodde her da huset var nytt, hadde ansatte boende hos seg.
– Det er blant annet egne ganger og rom for hushjelpen, sier han.
Utvendig er det imidlertid ingenting å utsette på den gamle murvillaen, ifølge Jørgensen.
– Det er ikke en eneste setningsskade i muren, sier han.
Han forteller også at eierne har forsøkt å bevare det originale der det er mulig.
– For noen år siden ble taket totalrenovert. Da ble alle taksteinene tatt ned og renset en etter en. Etter at undertaket ble skiftet ut, ble hver takstein satt tilbake. Det hadde vaert mye billigere å kjøpe nytt glasert taksteinstak.
Hemmelig kjøper
Forrige gang det ble satt rekord i Bergen var i 2014. Da ble boligen på adressen Nattlandsfjellet 39 solgt for 36 millioner kroner. Også den gang var det Tom Jørgensen som sto for salget.
Til sammenlikning var det dyreste boligsalget i hele 2017 en bolig på sørsiden av Nordåsvatnet som ble solgt for 20 millioner kroner.
Jørgensen vil ikke si noe om hvem som har kjøpt eiendommen.
Men han forteller at selger håper de nye eierne kommer til å bruke eiendommen som bolig.
Flere herskapelige villaer i området er nemlig blitt gjort om til kontorbygg.
– Jeg synes det er synd at slike fantastiske bygninger gjøres om til kontor og ikke brukes som bolig, sier han.
Tom Jørgensen, daglig leder i Privatmegleren Vikebø & Jørgensen