Fagernes Yacht Club har vaert til salgs i snart ett år. Nå vurderer eieren å trekke eiendommen fra markedet.
Helt siden februar har Fagernes Yacht Club ligget ute for salg. Eiendommen på Straumsgrend er over tre mål, inneholder en stor enebolig, et restaurantbygg, flere parkeringsplasser og 110 båtplasser.
– Ja, det er en veldig spesiell eiendom, sier selgeren, Tore Odfjell.
Han kjøpte yachtklubben i 2011. Den gang var prisantydningen 35 millioner kroner. Nå er den 34 millioner kroner.
– Vi anså verdien av eiendommen som god. Båtplassene var attraktive og restauranten kunne få en grei utnyttelse, forteller han.
Men så viste det seg at det var utfordrende å få sving på driften. Fagernes Marina har tapt over 13 millioner kroner på seks år.
– De som drevet restauranten har slitt med å lykkes. Men nå begynner det å ordne seg, sier Odfjell.
Restauranten har søndagsbuffé og arrangerer ellers bryllup og konfirmasjoner.
– Her putler det og går. Vi jobber for å få opp stedet, sier daglig leder for restauranten, Øystein Ekren.
Til neste år skal de satse nytt på raspeball-torsdag og sommerrestaurant.
Vurderer å utsette salget
Tore Odfjell regner ikke med at eiendommen blir solgt før jul.
– Vi var forberedt på at det ville ta noe tid å selge yachtklubben. Men nå vurderer vi om vi fortsatt skal ha den ute på markedet eller om vi skal trekke den, sier han.
– Hvorfor ønsker du å selge? – Det er en naeringseiendom som krever personlig tilstedevaerelse. Det kan for eksempel vaere en god idé å bo i huset og samtidig drive restauranten, sier han.
Deler av eneboligen er leid ut. Og mellom 60–70 prosent av båtplassene er utleide.
– Vi har hatt ulike interessenter, men ingen av dem har konkludert ennå, sier Odfjell.
Fagernes Yacht Club er bygget på 80-tallet, og ligger på et nes med lang strandlinje til Nordåsvatnet.
Mange tilfeldigheter
Så langt i år er det omsatt naeringseiendommer for ca. 8,5 milliarder kroner i bergensregionen. Ifølge meglerfirmaet WPS Naeringsmegling er det naeringseiendommer til en samlet verdi av ca. 3,5 milliarder kroner til salgs i Bergen nå. Fagernes Yacht Club er en av disse, Kjøttbasaren og Scandic Ørnen er to andre.
– Det er store muligheter for salg. Men det tar tid med en slik spesiell eiendom som Fagernes Yacht Club, sier Petter Grevstad Theodorsen, avdelingsleder i EiendomsMegler 1 SR-Eiendom.
Han har hatt fire-fem visninger på marinaen med folk som både er interessert i å eie og drive.
– Det er ikke noe galt med prisen. Enten er det kjøpere, eller så er det ikke det. Det er mange tilfeldigheter i dette markedet. Nå skal vi sammen med eier vurdere om eiendommen fortsatt skal vaere ute for salg.