Midlertidig stopp for tre av ni leilighetsprosjekter i Hardanger

– Vi har vaert mange som har tenkt likt på samme tid. Det vil nok ta lang tid før vi får solgt nok til å starte bygging igjen.

eBård Sandven står på plattingen til det som skal bli byggetrinn to av leilighetsprosjektet Hardanger Brygge i Norheimsund. Han skuer utover Hardangerfjorden og fjell med hvite topper.

For tre år siden startet han prosjektet som skulle sette fart i eiendomsutviklingen i Norheimsund og Øystese. Hardanger Brygge. I løpet av et par måneder solgte han 29 av de 33 leilighetene, til priser opp mot 7 millioner kroner. I fjor sto bygget innflytningsklart.

– På den tiden var det underskudd på leiligheter i sentrum. Da gikk salget kjapt, sier Sandven.

Siden den gang er åtte andre leilighetsprosjekter blitt etablert i og mellom Norheimsund og Øystese. Tre av dem er blitt satt på vent da det ikke er blitt solgt nok leiligheter til å gå videre i bygningsfasen av prosjektene.

Hardanger Byggetrinn to er blant prosjektene som nå er stoppet.

– Vi har solgt 3 av 15 leiligheter. Det er ikke nok til å kunne starte dette prosjektet pr. i dag. For å starte det må vi ha solgt 8 leiligheter. Vi har vaert mange som har tenkt veldig likt på samme tid, så det vil nok gå ganske lang tid før vi får solgt nok til å starte med å bygge igjen, sier Sandven.

Om ikke utbygger har fått solgt nok leiligheter innen juni, må de vurdere å sette leilighetsprosjektet på vent enda lenger.

De fortsetter salget frem til juni. – Har vi ikke solgt nok da, må vi nok sette prosjektet enda mer på vent, sier Sandven.

– Blir ikke like risikofylt

Han sier han har snakket med mange som sier de sliter med å få solgt eneboligene sine.

– De sier også at de ikke får solgt eneboligene til prisen de ønsker. Dermed tør de ikke kjøpe noe nytt, sier Sandven.

Hardanger Brygge reklamerer nå at man kan heve kjøpet om nødvendig.

– Vi ønsker å samle alle de som ønsker å kjøpe leilighet inn i ett prosjekt. Det vil kanskje gjøre at vi kommer fortere i gang med byggingen. Det blir ikke like risikofylt, sier Sandven.

I sjøkanten, på den andre siden av Norheimsund sentrum, ligger leilighetsprosjektet Soltorp. Fem lokale entreprenører gikk sammen og startet firmaet Bratt AS. Tidlig i 2017 startet de prosjektene Soltorp i Norheimsund, og Sjoaskår i Øystese. Nå er seks av ni leiligheter solgt.

Ingen kom på visning

Noen svinger over leilighetsprosjektet Soltorp, ligger huset til Gudrun Skeie Langeland og Morten Langeland. I november i fjor kjøpte de en leilighet på Soltorp. I mai la de ut huset sitt for salg.