Salgsboom for nybygde hytter: – Naer utsolgt i år
Kunder kan måtte gi opp drømmen om å få bygget hytte i år. – Vi selger raskere enn vi klarer å bygge, sier hyttebygger.
Freddy Furenes kjøpte 50 tomter i Eikedalen. Han startet for kort tid siden med salg, og har allerede solgt noen og har venteliste på flere av tomtene.
Salgsvekst på 50 prosent
– Hyttemarkedet går som aldri før og vi opplever veksten fra sør til nord og i alle prissegment. Folket vil ha hytte, sier Stine Røsand, administrerende direktør i hyttebyggeren Saltdalshytta til E24.
Selskapet har hatt en salgsvekst på 50 prosent de siste tolv månedene, forteller Røsand.
– Det var helt stille i markedet da det var hytteforbud. Men da det ble opphevet, eksploderte det, sier Røsand.
Hun tror det som ligger bak oppgangen er at mange har skjønt at man heller ikke i år kan reise utenlands, og at nordmenns reisevaner har endret seg på lang sikt.
– Stort sett utsolgt i år
Men Saltdalshytta er ikke alene om å merke den store etterspørselen.
E24 har vaert i kontakt med Tinde Hytter, FH Gruppen, Buen Gruppen og Jøra Bygg som alle opplyser at de har hatt en salgsvekst på mellom 30 og 60 prosent i koronaåret.
– Vi har aldri tidligere solgt så mange hytter som i 2020, og det ser ut til å fortsette inn i 2021, sier daglig leder Arne Solberg i Jøra Bygg.
FH Gruppen solgte 1072 hytter og fritidsleiligheter i fjor. Det var 54 prosent mer enn året før, opplyser konsernleder Anders Nybø. Selskapet har opplevd høy etterspørsel også inn i 2021.
– Vi har fem ulike hyttemerker, og det er stort sett utsolgt for 2021, men i noen av selskapene har vi fortsatt kapasitet i år, sier Nybø.
Saerlig på fjellet
Prisene for ferdige og brukte fritidsboliger steg 5,5 prosent i fjor. Det ble også omsatt nesten 36 prosent flere fritidsboliger i 2020 sammenliknet med året før.
Begge tallene overgår alt man har sett tidligere, sa administrerende direktør Henning Lauridsen i Eiendom Norge da salgstallene ble lagt frem torsdag forrige uke.
Det er saerlig på fjellet man opplever en «fritidsboom», ifølge Lauridsen.
– I tillegg til veksten i brukthyttemarkedet kommer et betydelig antall nybygde fritidsboliger i Norge, hovedsakelig på fjellet og innlandet, sa han i forbindelse med tallslippet.
Hos Jøra Bygg merker de prisoppgangen i hyttemarkedet.
– Det er klart vi merker at det er mange på bruktmarkedet, og at de har begynt å se på tomter. Det er snart like dyrt å kjøpe brukt som å kjøpe nytt, sier Solberg.
Solgt en tomt hver helg
Også tomteutviklere merker pågang fra hyttelystne kunder.
I tomtefeltet Hallingskarvet Fjellgrend har det blitt solgt 24 tomter siden koronaen brøt ut, forteller salgsdirektør Roar Myhre Walmann.
Dagens eier tok over tomtene i desember 2019, og Walmann sier den forrige eieren i snitt solgte fire tomter i året.
– I år har det ikke vaert én helg vi ikke har solgt en tomt, sier salgsdirektøren.
Ballet på seg
Freddy Furenes er også en av dem som har satset på at flere vil ha hytte. Han skulle kjøpe seg én hyttetomt i 2015, men slet med å finne det riktige stedet.
Det skulle vaere naert aktivitet og naere bostedet i Bergen for å slippe å kjøre langt med bilsyke barn. Han oppdaget Eikedalen og Kvamskogen, men synes det var få hytter i naerheten av skibakken.
Furenes hadde opprinnelig planlagt å kjøpe noen av tomtene i området, lage et konsept og selge dem til en utbygger.
– Det ballet på seg og til slutt hadde jeg kjøpt alt som var og satt på 50 tomter, sier Furenes som bestemte seg for å selge tomtene til kunder selv.
Bergensavisen har tidligere skrevet om Furenes’ tomtekjøp.
– Gått over all forventning
Tomtene ble godkjent for kort tid siden, og salget kunne starte.
– Det er venteliste på flere av tomtene og dette har allerede gått over all forventning.
Furenes har allerede solgt tre tomter – én av dem til seg selv. Åtte av tomtene er reservert i to uker før kjøperne må bestemme seg. For ett år siden hadde han ikke trodd at det skulle gå så fort.
Lengre leveringstid
Etterspørselen er høy, men vil man ha ny hytte må man nok vente til neste år, forteller flere hytteprodusenter.
Hos Saltdalshytta har de klart å levere hytter på normal tid frem til nå, men nå begynner ventetiden å bli lenger.
– Vi har økt kapasiteten på fabrikk og ute på byggeplass, men vi klarer nok ikke respondere på samme leveringstid som vi hadde for et år siden. Vi selger raskere enn vi klarer å bygge, sier Røsand.