Denne hytten satte prisrekord i Myrkdalen
Hytten med åtte soverom gikk for 12 millioner kroner.
– Selger var superfornøyd, sier megler Thomas Bull Wingaard i Eiendomsmegler 1.
Hytten ligger sentralt i Draugsvollshammaren i Myrkdalen og er av det omfangsrike slaget. Det er åtte soverom og 21 sengeplasser i hytten, som består av to deler.
Det er kjøkken og oppholdsrom i begge delene av hytten.
Hytten var opprinnelig priset til 12,6 millioner kroner, men kjøper og selger ble enig om 12 millioner.
– Vi fikk bra respons på hytten, med flere henvendelser, men ingen budrunde, sier Wingaard.
Hytten har to deler, der hver del av kjøkken og oppholdsrom.
242 kvadratmeter
Men selv om det ikke ble budrunde, var selger ifølge Wingaard fornøyd, selv om hytten ble solgt under prisantydning.
Den er 242 kvadratmeter og har en tomt på ett mål.
– Jeg er ikke kjent med at det har vært solgt dyrere hytter i Voss herad tidligere.
Forrige prisrekord i Voss var en hytte som ble solgt for 10,5 millioner kroner i 2023.
Han vil ikke si hvem som har kjøpt hytten, men omtaler kjøperne som en «storfamilie». Selger er Skage eiendom, et firma i Oslo.
Før vinterferien snakket BT med meglere som var spent foran sesongen, etter at sentralbanksjef Ida Wolden Bache signaliserte at rentetoppen kan være nådd.
Forutsigbare renter
Fasiten etter ferien er at mange hytter og leiligheter er solgt.
– Nå er det bedre enn forventet, etter at høsten var kjempetreg, sier Wingaard.
Meglerkollega Fredrik Jordal i Proaktiv eiendom på Voss forteller om samme tendens:
– Det er ingen tvil om at markedet er tilbake. Folk har fått mer forutsigbarhet i forhold til rentenivå og kostnader, sier Jordal.
Han solgte fem hytter og leiligheter i vinterferien. Og det er fortsatt mange som ber om å holdes orientert om markedet.
– Vi opplever økt aktivitet og har flere folk som er klare til å kjøpe og som bare venter på at de rette eiendommene kommer for salg, sier Jordal.
Klar for påsken
Det er fritidsleiligheter i prisområdet rundt tre millioner kroner, men også dyrere hytter, opplyser han.
Mange eiendommer selges nå rundt prisantydning.
– Vi selger også over prisantydning, sier Jordal.
Han er optimistisk inn mot både påsken og fritidsmarkedet resten av året. Han mener markedet nå er på vei tilbake, etter en lang periode med lav interesse.
– Jeg tror på økt aktivitet for tiden fremover, videre inn mot høsten og neste vintersesong, sier Jordal.
Den travleste sesongen for fjellhytter pleier å være fra vinterferien og til to uker etter påske. Påsken står straks for døren, og meglerne BT har snakket med, tror på god interesse.
Eiendomsmegler Bjørnar Berg i Kaland & partners opplyser at han solgte fire fritidsboliger i Myrkdalen i vinterferien, og har flere til salgs før påskeferien.
– En og en kommer ned fra gjerdet nå. Vi opplever en forsiktig optimisme som kommer sigende, sier Berg.
Han mener årsaken både er at rentetoppen trolig er nådd, samt at det er godt med snø i fjellet.