Treff alle potensielle kjøpere
En undersøkelse gjennomført av Respons Analyse, viser at andelen som oppgir å være aktivt på eiendomssøk er 8%, mens 33% er passive.
De fleste som aktivt søker etter eiendom, registrerer søket sitt på ulike nettsteder. Det betyr at disse kjøperne kun ser de eiendommene som eksakt passer kriteriene de la til grunn forsøket.
- Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg kan det være avgjørende å nå de som ikke aktivt leter, sier Mona Larsen, eiendomsmegler i PrivatMegleren.
VERDI AV EN POTENSIELL BUDGIVER
Undersøkelsen viser også at hele 38% oppgir at de vil være interessert i andre boliger som ikke helt matcher det de opprinnelig søker etter.
- Vi markedsfører også eiendommen mot disse potensielle kjøperne, i kanaler som Google og sosiale medier. Målet er å treffer flere interessenter, og med det øker sannsynligheten for at det kom mer flere på visning, sier Larsen.
Det kan være svært lønnsomt, ifølge forskning gir én ekstra budgiver i snitt 3,5% høyere salgssum.
- Målinger viser at vår digitale markedsføring gir syv ganger flere klikk enn det som er vanlig i bransjen, det øker potensialet for flere budgivere.
BETYDELIG FLERE PÅ VISNING
PrivatMegleren har enerett på Presisjon, et smart og avansert annonseverktøy for eiendom. - Med slik målrettet annonsering kan vi nå vi ut til flere som kan være interessert i din bolig.
Målinger viser at det kommer 52% flere på visninger når boliger annonseres med Presisjon.
- Presisjon målretter annonser mot personer med behov og ønsker som passer din eiendom.
Det kan være balkong med flott utsikt, større kjøkken eller begge deler.
Annonseversjonene som har best effekt prioriteres, dermed blir innhold skreddersydd til enhver kjøper.
- Presisjon har også en funksjon som varsler nabolaget ditt når boligen din legges ut for salg.
Tall fra SSB i 2022, viser at de fleste nordmenn flytter korte avstander.
- Dermed er det god sjanse for at boligen vil vekke ekstra interesse i nærmiljøet, når den legges ut for salg, fastslår Larsen.
UFORPLIKTENDE TILBUD
Går man med planer om å selge bolig koster det ingenting å kontakte PrivatMegleren for å en gjennomgang av egen bolig og et tilbud.
- Det er helt uforpliktende å be oss om et møte. Da ser vi sammen på eiendommen som skal selges og utarbeider en plan for å oppnå høyest mulig pris.
– Skal man oppnå høyest pris ved boligsalg kan det være avgjørende å nå de som ikke aktivt leter.
I møte får man presentasjon av både markedsføring og andre løsninger du som boligselger vil nyte godt av.
Forbrukerrådet anbefaler boligeiere å vurdere flere meglere når boligen skal selges.
- Det gjør vi også. Ved å sammenligne meglere, vil du oppleve forskjellen.