Nå bygges skolen om til leiligheter
Allerede neste sommer skal 85 leiligheter være innflyttingsklare ved ærverdige Kongens gate skole.
Ærverdige Kongens gate skole i Kristiansand skal bygges om for 150 millioner kroner. Neste sommer skal 85 leiligheter være innflyttingsklare.
– Så sant vi får godkjenning går vi i gang å bygge etter sommeren, uansett hvor mange enheter som er solgt, opplyser daglig leder Arild Skeie i Oksøy Eiendom AS.
De 85 leilighetene fordeler seg med 55 mindre enheter i selve skolebygningen, og 30 mellomstore i et nybygg i skolegården.
Oksøy Eiendom har høstet mye skryt på rådhuset for måten de ominnredet Kasernen med 60 leiligheter – Forsvarets gamle hovedkvarter fra 1913 et par kvartaler unna.
Det nye prosjektet blir i samme gata, bokstavelig talt.
DISKUTERES TORSDAG
De vil nemlig gjenta salgssuksessen fra 2015, og sikter seg også denne gang inn på den yngre garde. Av praktiske hensyn bygges alt samtidig.
– 99 prosent av de som skal bo her, er unge og studenter, og da er sommeren tida for innflytting. Derfor må vi komme i gang på sensommeren, ellers kan det bli ett års forsinkelse, sier Arild Skeie.
Torsdag kommer trolig by- og miljøutvalget til å sende saken ut på høring, og da går det mot endelig vedtak i bystyret før sommeren.
– 85 leiligheter på samme tid er heftig?
– Det er egentlig det, men det er ikke så mange av denne type prosjekter med små leiligheter. Basert på erfaringen med Kasernen er vi ikke veldig bekymret, svarer Oksøy-sjefen.
Kommunalutvalget godtok høsten 2015 budet på 36 millioner kroner for den vernede skolen fra 1898 – «Kongens» på folkemunne – etter at Oksøy Eiendom var eneste budgiver.
Noen måneder senere skrev Fædrelandsvennen at byantikvaren stilte seg kritisk til fire etasjers nybygg. Utbygger svarte at det i så fall kunne være grunnlag for å annullere handelen.
Nå får de det som de vil, hvis politikerne følger administrasjonens anbefaling.
SERVERING I GYMSALEN
Også gymsalen ut mot Dronningens gate skal bevares.
Utbygger ser her for seg et serveringssted eller lignende som bidrar positivt til prosjektet og byen. De har latt seg inspirere av Rådhuscafeen på motsatt side av Lundsbroa.
– Gymsalen er et åpent og fint lokale med mye sjel, og opp mot ti meters høyde under taket, nevner Skeie.
Olav Vs plass mellom «Kongens» og Kongens senter skal rustes opp på sikt, og deler av parkeringsanlegget under plassen rives, så Holbergs gate kan få tilbake sin opprinnelige bredde.
– Det viktigste grepet er at man bevarer gymsalen og skolen, som nå står og forfaller og blir ødelagt. Ønsker vi at flest mulig skal bo i sentrum, er nok dette veien å gå, fremfor å gå ytterligere i høyden eller bygge ned grønne flekker, sier Eirik Dåstøl Langeland, Aprepresentant i by- og miljøutvalget.
DROPPER P-KJELLER
– I det øyeblikket «Kongens» ble solgt, lå det noen føringer. Jeg har ingen problemer med konseptet slik det ligger foreløpig. Skal vi nå målet om 15.000 beboere i Kvadraturen kreves det bidrag her og der, uttaler utvalgsleder Stian Storbukås (Frp).
Utbygger planla nedkjøring til ny parkeringskjeller fra Kongens gate, men skrinlegger dette siden unge beboere ikke har egen bil. God sykkelparkering er desto viktigere.
Prosjektkostnaden er beregnet til om lag 150 millioner kroner. Oksøy Eiendom eier 80 prosent, mens entreprenør Vavik og Tønnessen har kjøpt de resterende 20.
Aksjene i Oksøy Eiendom er fordelt mellom Per Arne Kjøstvedt (40 pst.), Arild Skeie (30 pst.) og Rune Iversen (30 pst.).