Åpner for bygging ved sjøen
Kommunen vil bruke de sjønære områdene bedre, slik at Kristiansand ikke bare blir en by der boligutbygging skjer i skogen.
– Det er helt åpenbart at vi må utnytte nærheten til sjøen bedre. Tidligere har det vært litt fy, fy, men nå åpner også administrasjonen opp for dette. Det lyder som musikk i mine ører, sa varaordfører Jørgen Kristiansen (KRF) da kommunens administrasjon onsdag la fram forslag til hvordan byens arealer skal utnyttes fram mot 2030.
Et av forslagene er altså å bruke de sjønære områdene bedre, slik at Kristiansand ikke bare blir en by der boligutbygging skjer i skogen.
TO OMRÅDER
To områder peker seg ut: Lumber i Vågsbygd og Korsvikfjorden i Randesund. En ny by rundt Korsvikfjorden har blitt diskutert tidligere, men det er første gang Kristiansand kommune peker på denne muligheten
For mange av politikerne var forslaget om Korsvik den store overraskelsen da planene ble presentert i et formannskapsmøte onsdag. Trond Blattmann (Ap) er mer avventende enn Jørgen Kristiansen.
– Dette er litt rart. Vi har snakket om byspredning og at vi skal unngå det. Vedtak om å bygge ut for eksempel Hamrevann har blitt kritisert, men dette er jo like mye byspredning som Hamrevann, sier han til Fædrelandsvennen.
OVERORDNET RETNING
I denne omgang er det kun snakk om å peke ut en overordnet retning for hvordan byen skal utvikles.
I formannskapet onsdag, la administrasjonen fram sine foreløpige forslag:
Kommunen skal prioritere tydeligere hvilke områder som skal fortettes og bygges ut. Kvadraturen og områdene rundt blir prioritert. Det skal være maks ti minutt sykkelavstand til Kvadraturen.
Lenger nede på prioriteringslisten kommer utbygging rundt bydelssentre som for eksempel Vågsbygd. Deretter følger lokalsentre og lengst nede områder med høyfrekvent busstilbud.
Ved etablering av arbeidsplasser skal også sentrum, Lund og Eg prioriteres. Deretter følger bydelssentrene.
KLIMA OG DEMOGRAFI
Kravet om en vesentlig reduksjon av klimautslippene og eldrebølgen er den viktigste grunnen til at kommunens administrasjon foreslår en klarere prioritering av hvilke områder som bygges ut.
I dag blir for eksempel over 50 prosent av reisene i og rundt Kvadraturen gjennomført på sykkel og gange, mens det faller til 20 prosent i Randesund og Søm.
– Det store grepet er å bygge tett og urbant. Men vi prøver også å få inn Kristiansands kvaliteter som en by som ligger nær sjøen. Da er Korsvik en aktuell bydel for utbygging, men også Lumber, sier Erik Sandsmark som leder arbeidet med arealstrategien i den nye kommuneplanen.
Prosjektleder for arbeidet med kommuneplanens samfunnsdel, Grete Sjøholt, sier at de har fått konkrete innspill i arbeidet om en mer kompakt og attraktiv by.
TAKTSKIFTE
Politikerne skal ikke gjøre vedtak før senere i år, men de ga sine aller første tilbakemeldinger på planene onsdag.
– Det er nesten som jeg skulle ha laget disse plansjene selv. Utbygging av Korsvik høres veldig bra ut og vi trenger en utbygging rundt Kvadraturen, sa Ivar Bergundhaugen (V).
Både i Høyre og Ap var det politikere som så på planene som er taktskifte.
– Jeg er opptatt av at kommunen er forutsigbar, og det er ikke så lenge siden vi vedtok en boligplan. Nå ser jeg at alt skal skje i sentrum og på Lund og med gangavstand til sentrum. Det høres fornuftig ut, men det må kommuniseres raskt ut hvis dette representerer et regimeskifte, sa Pål Harv (H).
Ivar Bergundhaugen mener det fortsatt skal være mulig å bo i enebolig i utkanten av byen, men at kommunen må prioritere mye tydeligere.
– Dette representerer en helt nødvendig endring. Når det gjelder Korsvik kan vi etablere en ny by med helt andre kvaliteter enn for eksempel Hamrevann. Dette kan bli en levende by, sier han.