Har kuttet prisene med 14 millioner
Ett år etter at den ble lagt ut for salg første gang, er prisen på Silleviga i Søgne satt ned med over fire millioner kroner. Også i Lillesand er prisen på sørlandsk luksus dumpet.
– Vi tilpasser oss markedet litt, siden huset ikke ble solgt i forrige runde, sier eiendomsmegler Sindre Lian i Privatmegleren Kristiansand.
Ifølge Dagens Næringsliv er prisen på fritidseiendommen Kampedalen i Lillesand også satt ned.
TI MILLIONER
Avisen skrev torsdag at Blindleiaperlen, eid av investor Dag Høili, nå ligger ute for salg til 29,8 millioner kroner. Det er andre priskutt for eiendommen, som høsten 2015 ble forsøkt solgt for 40 millioner kroner. I februar ble den satt ned med fire millioner, til 36 millioner kroner.
Dag Høili, sønn av europrisgründer Terje Høili, kjøpte Kampedalen for fire år siden, og skal ha lagt inn et betydelig antall millioner i oppgradering og standardheving.
Da Silleviga på Langenes ble lagt ut for salg i fjor sommer, som tidenes dyreste i Søgne, var det med en prisantydning på 24 millioner kroner.
– INGEN DRAMATIKK
I forrige uke ble strandeiendommen, med adresse Søvigheia lagt ut på nytt, til en prisantydning på 19.9 millioner kroner. Lian sier det ikke ligger noen dramatikk bak «rabatten» på fire millioner.
– Selvsagt er det ikke noe man ønsker å gjøre, men vi må være realistiske med tanke på markedet. Det omsettes ikke mange eiendommer for over tjue millioner kroner, påpeker han.
Dagens eier, Svein Frode Bakke Nilsen, kjøpte eiendommen for 11,5 millioner av Janet og Jan Hilmar Moe i 2009. Moe var tidligere eier av Ole Moe AS i Kristiansand, og skaffet seg – ifølge tinglyste opplysninger – stedet for fire millioner kroner i 2002.
200 METER STRANDLINJE
Eiendommen blir markedsført som en «unik vestvendt strandeiendom med 200 meter strandlinje – egen strand – steinsatt bryggeanlegg – ikke boplikt».
– Vi ser for oss både lokale interessenter, og folk fra Østlandet og Rogaland. Uten boplikt betyr det at eiendommen er aktuell som sekundærbolig. Rogaland er nok det markedet som står sterkest i Søgne, sier Lian.
Eiendomsmegleren sier det al- lerede er vist fornyet interesse for eiendommen.
– Vi er absolutt optimistiske. Markedet er også mer optimistisk nå, med tanke på utviklingen i oljenæringen. Det var viktig for oss å justere prisen tidlig i sesongen for å treffe flest mulig, forklarer Sindre Lian.
PRISREKORD
Om eiendommen skal sette prisrekord i Søgne, må den omsettes for mer enn 21,5 millioner kroner. Det var prisen da den så langt dyreste eiendommen i Søgne, også den på Langenes, ble solgt i 2006.
Langenesveien 372 ble kjøpt av Steffen Langaard for 21,5 millioner kroner i 2006, og satte dermed prisrekord på Sørlandet. Selgere var Anne Lise og Otto Lorentz Larssen, han tidligere direktør ved nå nedlagte Kristiansand Jernstøperi AS.