Vil innrede bolig på 700 kvm
Tannlege Jon Nordmo har en hel toppetasje ledig i Industrigata på Lund. Der ønsker han å flytte inn med 100 kvadratmeter takterrasse.
Men da kreves tillatelse fra byens politikere.
– Dette er en så kompleks sak at vi har funnet ut at vi forholder oss til det politikerne må mene er mest fornuftig. Vi er nokså rolige i forhold til om det blir det ene eller andre, sier Jon Nordmo til Fædrelandsvennen.
Tredjeetasjen skal romme 724 kvadratmeter bruksareal, og søknaden fra ekteparet Nordmo er nå til behandling i kommunen.
For to uker siden skrev Fædrelandsvennen at den profilerte tannlegen har solgt toppleiligheten på 300 kvadratmeter i Bystranda Park for 20 millioner kroner.
TIL EGET BRUK
Jon Nordmo røpet da at han ønsket å bo nærmere jobben, tannlegesenteret i andre etasje i Industrigata 4, adressen han selv eier.
I søknaden opplyser han at ominnredningen fra kontor til bolig er tenkt å være til eget bruk:
«Tiltakshaver ønsker en stor leilighet og leie ut/disponere til barn og etter hvert barnebarn når de er hjemme på ferie og studenter. Det skal altså ikke selges ut seksjoner, tiltakshaver skal bruke arealet selv.»
Det er skissert fire mindre hybler, et tannlegekontor på 30 kvadratmeter og 40 kvadratmeter terrasse. På taket er det tegnet ytterligere 100 kvadratmeter terrasse.
Med andre ord kan han bokstavelig talt bli boende oppå jobben, en miljøfordel som er påpekt i søknaden.
– Vi har ikke kommentarer utover det, og vet ikke særlig mer om fremdriften på Marviksletta per i dag, sier Nordmo.
– UHELDIG
Nettopp denne fremdriften er politikerne noe bekymret for, selv om flertallet synes positive til at tannlegen får fylle igjen et stort hull i bygningsmassen.
Det tilårskomne industriområdet skal forvandles til en urban bydel, etter endelig godkjenning i departementet i februar.
I det sørlige området mellom Kiwi og Starthallen planlegges 600 leiligheter og 15.000 kvadratmeter næring de neste 15 årene.
– Å tillate boliger på dette tids- punkt, i et industriområde under omforming, mener vi er uheldig. Vi har tidligere gitt midlertidig dispensasjon for Europris og Plantasjen, men kun for to år, opplyste byggesaksleder Bjørn Harald Andersen fra kommunen under befaringen.
Nordmo har søkt om bruksendring i ti år med mulighet for fem års forlengelse. Det skyldes at boliginvesteringen blir betydelig.
– HELT KURANT
Reguleringsplanen åpner for at Industrigata 4 kan rives og erstattes av nybygg på åtte etasjer: Næring i de to nederste og boliger over.
Men dette ligger langt fram i tid, ifølge huseier.
– For min del er det helt kurant med en midlertidig dispensasjon for boliger. Dette bygget blir stående en god stund, og jeg kan godt skjønne søknaden all den tid det er vanskelig å få leid ut kontorlokaler, sier Stian Storbukås (Frp), leder av by- og miljøutvalget, til Fædrelandsvennen.
De vedtok torsdag å utsette saken. I neste møte vil de få info fra administrasjonen om utbyggingsavtalen for sletta, og hvordan denne eiendommen berøres.
Politikerne vil sikre seg at Industrigata 4, i likhet med andre eiendommer, bidrar til kostbare infrastrukturtiltak og ikke blir en hemsko.
I 2014 søkte tannlegen om å bygge om til 18 studenthybler med felles terrasse på taket. Men da ble søknaden avslått av samme utvalg grunnet den pågående planbehandlingen.