Kurt Mosvold kjøper mer i Avenyen
Først ledet Kurt Mosvold an i en gruppe som kjøpte Avenyen-eiendommer for 400 millioner kroner i desember. Nå overtar samme gruppe det tidligere Ica Maxi-bygget også.
– Det er bygget hvor Tesla og Elektroimportøren holder til i dag. Prisen er 165 millioner kroner og arealet 10.000 kvadratmeter, sier Kurt Mosvold.
Dermed blir regnestykket ikke veldig komplisert, om man klarer å holde styr på nullene: 16.500 kroner kvadraten.
KJØPEMODUS
Etter å ha solgt Nav-bygget på Tangen til Svenske Samhällsbyggnadsbolaget i Norden AB (SBB) for 186 millioner kroner i januar, har Mosvold vært i kjøpemodus. Nå er altså nok et bygg i Avenyen i Sørlandsparken lagt inn i porteføljen.
– I desember var det en gruppe investorer, syndikert av Fearnleys, som kjøpte byggene hvor Elkjøp, Jula, Jysk, Bohus og Monter holder til, pluss det tomme bygget som tidligere huset XXL. Mosvold & Co tok 40 prosent, sammen med familie og venner ble det 70 prosent. Da det nå ble aktuelt å kjøpe det tidligere Ica Maxi-bygget av Norgesgruppen, ble de samme investorene med på nytt med en gang, med samme andeler, forteller en tydelig fornøyd Mosvold.
Det hører med til historien at Mosvold & Co i mellomtiden også har kjøpt det mindre bygget ved inngangen til Avenyen som fremfor alt forbindes med Burger King.
– Totalt har vi nå 36.771 kvadratmeter i Avenyen, regner Mosvold ut. (Det er altså medeiere, red.anm.)
ALT UTLEID I år
– Ica Maxi-bygget, eller bedre: Tesla-bygget, er fullt utleid. Vi har ting på gang for Xxl-bygget også. Ja, innen utgangen av dette året regner vi med å ha leid ut alt vi eier i Avenyen. Vi kommer til å profilere området sterkere, blant annet gjennom egen «handelens dag» 15. juni. Bente Mosvold Andersen, som kommer fra Eiendomsmegler 1, er ansatt for å jobbe fullt med Avenyen. Og ja, hun er min kusine, svarer Kurt Mosvold på det uunngåelige spørsmålet.
Han deler ellers Sørlandsparken opp i tre deler når det er snakk om tradisjonell handel:
– Sørlandssenteret, Avenyen og bilmarkedet lengre nede. Avenyen har for øvrig vært en suksess, erklærer han.
– Det siste vil kanskje ikke alle være enige i?
– Den siden av Avenyen hvor Elkjøp, Jula og diverse andre holder til, har vært en suksess. På motsatt side har det stått mye tomt, så der er det utfordringer, nyanserer Kurt Mosvold.
I MÅL På FISKEBRYGGA
Et resultat av Mosvolds kjøpemodus er også at han - omsider, ifølge ham selv - har full kontroll over de sju byggene på Fiskebrygga.
– Jeg manglet det hvor Dolly Dimples holder til, pluss andre og tredje etasje i Pieder Robygget. Men nå er begge deler på plass, opplyser investoren som Fædrelandsvennen tidligere har omtalt som «kongen av Fiskebrygga».