Må rives før 1. juli

Kommunen forlanger at garasjen på 45 kvm rives. Stig Hageland svarer med å gå rettens vei.

– Det er helt ille, saken har pågått i over ti år, sier Stig Hageland til Fædrelandsvennen.

For ti år siden ble nemlig den 45 kvadratmeter store garasjen oppført i Bordalsbakken i Ytre Randesund.

51-åringen hevder dette var klarert med både kommune og nabo.

Men derom hersker uenighet så det holder. Og ny nabo har flyttet inn, som kan styre sin begeistring for bygningen.

– TYNER STRIKKEN

Saken har siden versert både i kommunens byggesaksavdeling, hos Fylkesmannen og Sivilombudsmannen.

– Tiltakshaver forsøker å tyne strikken ganske mye i forhold til hva som kan gjøres, mener Marius Raael, som er fjerde saksbehandler med ansvar for saken, rettere sagt striden, i kommunens byggesaksavdeling.

Kommunen har gitt pålegg om riving av ulovlig garasje med endelig frist til 1. juli.

Om ikke dette etterkommes, påløper 500 kroner i dagmulkt.

Garasjeeieren hevder kommunen har gjort saksbehandlingsfeil og nå skal statuere et eksempel på hans bekostning.

Den foreløpig siste søknaden på 36 kvadratmeter ble godkjent av kommunen. Men naboen klagde, og Fylkesmannen omgjorde kommunens vedtak i april.

KREVER LIKEBEHANDLING

Årsaken er at bebyggelsesplanen tillater maksimalt 30 prosent bebygd areal på tomtene. Selv med «bare» 36 kvadratmeter garasje blir overskridelsen på 4,3 prosent, ifølge Fylkesmannen.

Fylkesmannen erkjenner imidlertid at enkelte andre tomter i nabolaget har mindre overskridelser, men ikke på dette nivået.

– Det er overskridelser så det holder på flere naboeiendommer. Kommunen har unnlatt å avsette plass til garasje på min eiendom, slik bestemmelsene sier. Jeg krever likebehandling, sier Stig Hageland.

– Men det er vel forståelig at kommunen ikke kan tillate noe i strid med bebyggelsesplan?

– Jeg vet ikke hva jeg skal svare til det, men jeg synes kommunen kunne behandlet dette uten krav om dispensasjon, som de har gjort med andre, svarer Hageland.

Dersom han skal holde seg innenfor planens rammer er 12 kvadratmeter maks størrelse, og det godtar han ikke.

– Må SKJØNNE FAKTUM

Hageland har foreslått en garasje på 34 kvadratmeter, men et par kvadratmeter reduksjon monner ikke for myndighetene.

– 34 kvadratmeter er fortsatt ikke en moderat og enkel garasje, etter vår vurdering. Han må moderere seg litt. Han skal få garasje, det kan både vi og antakelig også naboen godta, men han må skjønne sakens faktum, sier saksbehandler Marius Raael.

Og sakens faktum er at både fylkesmann og sivilombudsmann har satt foten ned for en romslig garasje på eiendommen.

– Så hva kan dere tillate?

– Da er henvist til en klassisk, enkel garasje med saltak som opprinnelig var godkjent.

– Hva med at kommunen har unnlatt å avsette plass til garasje?

– Det har han til det kjedsommelige gjentatt. Både sivilombudsmann og fylkesmann har kommentert og behandlet dette. Situasjonen begynner å tære på naboen, det er en trenering av saken ut av en annen verden, svarer Raael.

ØNSKER å BLI FERDIG

Stig Hageland akter ikke å rive hele garasjen innen 1. juli, men tar veggen som ligger nærmest naboen. Bygget ligger helt inntil grensen, angivelig etter klarsignal noe han sier forrige nabo godtok.

– Jeg fjerner den delen som ligger nærmest naboen, så garasjen ligger 1,25 meter fra grensen og ikke er til særlig ulempe. Da vil den være på 34 kvadratmeter, sier 51-åringen.

Også han ønsker en snarlig avklaring, men ønsker å prøvde den juridisk.

– Dette er et ryddig og fint boligområde, det er ikke bra at garasjen står uferdig. Jeg har behov og ønske om å bli ferdig, understreker han.

Hageland har engasjert advokatfirmaet Codex i Oslo.

– Foreløpig har jeg ingen kommentar, da jeg ikke har fått sjanse til å sette meg inn i saken ennå. Vi har fått en henvendelse og må ta det derfra, kommenterer advokat Bjørn Robert Lofterød.