Avdekket tremannsbolig med 21 postkasser
Kristiansand kommune beordrer umiddelbar utflytting etter å ha avdekket et meget ukurant hybelbygg i Kvadraturen.
– Dette er en tremannsbolig. Da er det litt rart med så mange postkasser, uttaler byggesaksleder Bjørn Harald Andersen i Kristiansand kommune.
Etter en uanmeldt befaring for et par uker siden har byggesaksavdelingen gitt huseier pålegg om å avslutte bruken av en rekke rom som ikke er godkjent til bolig.
Det må skje umiddelbart, ellers venter tvangsmulkt.
FRYKTER BRANN I HYBELHUS
Henrik Wergelands gate 58 er godkjent med tre boenheter fra første til tredje etasje. Men i stedet er bygningen delt opp i små hybler, også i kjelleretasjen.
– Sånn som vi så det da vi banket på var dette helt klart blitt et hybelbygg. Vi snakket med folk i kjelleren, og der skal det i hvert fall ikke bo noen. Blir det en brann i trappa vet vi ikke om det finnes rømningsmuligheter, sier Bjørn Harald Andersen.
Etter storbrannen i Tollbodgata 56 i mars, hybelbygget i tre etasjer, er kommunen blitt ytterligere på vakt mot tett befolkede brannfeller i sentrum.
Foranledning for befaringen var tips fra nabo om mange beboere og fra Avfall Sør, som påpekte at søppel hoper seg opp på adressen.
«Bygningsmyndighetene pratet med en beboer som bodde i kjel- leren, som bekreftet bruken. Bygget bar åpenbart preg av å være et leilighetsbygg med ett roms hybler for utleie, med felles kjøkken og bad.», skriver saksbehandler Marius Raael i pålegget til huseier Fløy Eiendom AS.
Videre heter det at «Bruken ble vurdert å være helsefarlig, særlig med tanke på brann og rømning.»
– HELT ANNEN BRUK
I tillegg til at det henger 21 postkasser ved inngangspartiet, ble det registrert flere beboere per postkasse. Hvor mange som bor i bygget, har kommunen per i dag ingen formening om.
– Et hybelbygg er en helt annen type bygning enn et vanlig bolighus. Du kan leie ut en leilighet til bofellesskap, men her er det ingen tvil om at rommene er leid ut hver for seg. Det blir en helt annen bruk og belastning i forhold til søppel, naboer og i det hele tatt, sier byggesaksleder Bjørn Harald Andersen.
Pålegget er datert forrige mandag. Da Fædrelandsvennen var på adressen i helga, var det lite som tydet på at bruken var opphørt. Flere beboere gikk inn og ut av bygget.
Både navnene på postkassene og kommunens kontakt med beboere tyder på at mange av dem har utenlandsk opprinnelse, fortrinnsvis polsk.
– Vi regner med at de flytter ut nokså kjapt, vi tar det som et utgangspunkt, sier Andersen.
– Vil huseier få gebyr for ulovligheten?
– Det kan godt være. Kommunen krever skriftlig tilbakemelding når bruken er stanset, og vil da foreta ny befaring. Huseier har imidlertid anledning til å klage på pålegget.
Per tirsdag har det ikke kommet noen tilbakemelding til kommunen fra huseier. TEKST: VEGARD DAMSGAARD vegard.damsgaard@fvn.no