Sørlandets største hotell solgt
Investor Ivar Mjåland har sikret seg Scandic Kristiansand Bystranda. Dermed er han eier av landsdelens største hotell.
– Jeg ønsker å ekspandere med kvalitetseiendommer. Dette er et kvalitetsbygg med en fantastisk beliggenhet og en god leietaker. Så dette fyller kriteriene som gjør at jeg har lyst å kjøpe et slikt bygg, sier Ivar Mjåland.
Det var Dagens Næringsliv som fredag kom med nyheten om salget. Ifølge avisen er prisen trolig 350 millioner kroner.
Hotellet har inntil nylig vært eid av BRG som Reme-familien står bak. De har leid bygget til hotellkjeden Scandic som fortsetter som leietaker. Hotellet stod ferdig i 2013 og er Sørlandets største med 229 rom.
Ifølge BRG var det ikke planen å selge hotellet.
– Vi hadde det ikke for salg, men Ivar Mjåland kom med en henvendelse i en annen sammenheng og sa han var interessert. Så da kom vi fram til en avtale som var gunstig for begge parter, sier Lars Reme, styreleder i BRG Eiendom.
Ifølge Ivar Mjåland har han forhandlet med BRG om salg i noen måneder. Avtalen ble signert 5. juli.
IKKE FOR SALG
Reme-familien har eid hotellet gjennom selskapet AQ Hotelleiendom. Dette selskapet hadde leieinntekter på 21 millioner i 2016.
Ifølge en pressemelding som er sendt ut i forbindelse med salget, har leietaker Scandic hatt en vekst i omsetning til nå i år på 13 prosent.
– Scandic Kristiansand Bystranda har siden oppstarten i juni 2013, blitt ett av Kristiansands ledende hotell. Hotellet kan vise til svært gode resultater i et marked som i beste fall kan beskrives som utfordrende, står det i pressemeldingen som BRG, Scandic og Ivar Mjå- land har sendt ut.
NY INVESTERING
Ivar Mjåland eier fra før en rekke næringseiendommer i Kristiansand. Han eier 30 prosent i Christiansholm Eiendom som eier flere bygg i Markens og ellers i Kvadraturen. Blant annet i Kvartal 32 ved Torvet som nå er gjennom en omfattende opprusting.
Ivar Mjåland eier også flere eiendommer alene, de fleste i Kristiansand. Selskapets hans Ivar Mjåland Holding hadde et overskudd før skatt på 72 millioner i 2016.
Til Dagens Næringsliv sier Mjåland at hotellet passer godt inn i hans eiendomsportefølje. I den porteføljen inngår også et annet hotell som åpner i Kvartal 32 i mars. Hotellet får 200 rom og Mjåland er deleier.
Mjåland sier han er sikker på at et labert hotellmarked skal få en oppsving.
– Jeg har stor tro på at Kristiansand er en destinasjon som trenger hotell. Nye og gode hoteller trekker også kunder, sier Mjåland.
FORTSETTER
❞ Dette er et kvalitetsbygg med en fantastisk beliggenhet og en god leietaker.
IVAR MJÅLAND
Selve driften av hotellet vil fortsette som før med Scandic som leietaker.
– Men når det først kom et eierskifte, er vi glade for at det fortsetter på lokale hender. Det er praktisk for oss at det er kort vei til huseier, sier Håvard Solum, direktør ved Scandic Kristiansand Bystranda
Ifølge Solum opplever de en vekst både i sommer- og vintersesongen. Han kan ikke gå ut med tall for hvor mye penger de tjener på hotelldriften.
– Nei, dessverre. Dette er et selskap som er børsnotert, sier Solum.
BLIR VÆRENDE
Reme-familien har ingen planer om å selge ut resten av det de eier i Aquarama-kvartalet.
– Vi eier fortsatt næringsareal og parkeringsarealene og det kommer vi til å fortsette med, sier Lars Reme.