Satser alt på eiendom
Det er slutt på shipping for Kurt Mosvold. I stedet satser han på eiendom i sentrum og gleder seg over at parkeringshuset under Torvet snart er ferdig.
Kurt Mosvold er ute av shippingbransjen. Nå satser han på eiendom i sentrum.
Det familieeide Mosvold & Co har tjent over hundre millioner på shipping de siste 10-15 årene. Men i fjor ble den siste delen av shippingvirksomheten solgt og denne gangen er det ingen planer om nye satsinger.
– Nå tror jeg de tidene er forbi, sier Kurt Mosvold, administrerende direktør i Mosvold & Co.
Han omtaler det siste året som et konsolideringsår der de har sikret betydelig med næringseiendom i Kristiansand. Som største aksjonær i en gruppe lokale investorer, har Mosvold kjøpt opp store deler av Avenyen i Sørlandsparken for 600 millioner. Mosvold & Co har også sikret seg nesten hele Fiskebrygga.
I tillegg er de medeier i Torvkvartalet (Kvartal 32), handelssenteret som nå reiser seg like ved den omdiskuterte parkeringskjelleren. Her har det vært anleggsvirksomhet i to år.
– Det er jo ingen som synes det er gøy at hjertet av sentrum har vært en byggeplass. Hadde vi ikke tenkt langsiktig, hadde det vært et mareritt. Men når man driver med eiendom, er man nødt til å tenke langsiktig, og om et par år tror jeg ikke det er mange som er kritiske til den utbyggingen, sier Kurt Mosvold.
SOLGTE SKIP
Mosvolds navn er nært knyttet til shipping og til selskapet Mosvold Shipping som ble etablert av Kurt Mosvolds bestefar Torrey Mosvold. Selskapet var ute av familien en periode tidlig på 2000-tallet, men navnet og logoen ble kjøpt tilbake fra John Fredriksen i 2004. Mosvold & Co kjøpte seg inn igjen med 30 prosent.
– Vi var veldig aktive i en periode på fem-seks år og omsatte prosjekter for over 20 milliarder. Men de siste årene har det skjedd fint lite. Vår satsing har blitt mer og mer rendyrket mot eiendom, sier Kurt Mosvold.
Ifølge finansdirektør Henning Isaksen har de solgt seg gradvis ned i shipping. Den gjenstående eierandelen var verdsatt for høyt og bidrar til at Mosvold & Co får et underskudd før skatt på 15 millioner.
BEDRING
Underskuddet skyldes også en mislykket investering på Husnes i Hordaland som nå er avsluttet og underskudd for helsestudioene Spring.
– Det vi styrer etter er verdijustert egenkapital, og denne styrket seg i fjor, men det er hyggelig at også regnskapstallene er positive, sier Kurt Mosvold.
Ifølge årsrapporten forventer selskapet positivt resultat for 2017. Dette skyldes et salg på Tangen og bedre avkastning på eiendomsporteføljen.
– Vår eiendomsportefølje har aldri vært bedre, med svært lav ledighetsgrad, sier Kurt Mosvold.
På Fiskebrygga eier Mosvold & Co nå sju bygg som alle er utleid. I Kvadraturen er de blant annet medeier i Christiansholm Eiendom. Dette selskapet eier hele Torvkvartalet som er ventet å gi betydelig med leieinntekter når det er ferdig.
– Det er en dyktig stab som har utviklet Torvkvartalet, og de har også hatt markedet med seg. Vi har stått sammen i Christiansholm, og uten den hadde det ikke blitt bygd noen parkering under Torvet, sier Kurt Mosvold.
Vår satsing har blitt mer og mer rendyrket mot eiendom.
KURT MOSVOLD, administrerende direktør i Mosvold & Co