Hotell blir studenthjem
Tidligere Hotel Dronningen i Dronningens gate har blitt totalrenovert. Nå venter 47 splitter nye leiligheter på studenter og pendlere.
– Behovet for hybler til studenter er stort. Jeg hadde en idé om å kunne tilby studenter hybler av toppkvalitet til en fornuftig pris, sier Torfinn Johansen, tidligere eier ved Hotel Dronningen AS.
I desember 2015 ble Johansens daværende hotell lagt dødt, og han inngikk en leieavtale med kommu- nen. Fra 1. januar 2016 har hotellet vært leid av Kristiansand kommune, hvor bygget har blitt brukt som mottak for mindreårige asylsøkere.
Istedenfor å drive hotellvirksomhet igjen, har Johansen endret på konseptet, med sommerhotell fra 15. juni til 15. august og hybler resten av året.
– Hotellbransjen er tøff. Om sommeren er det ikke noe problem å fylle opp rommene, men om vinteren må vi jage etter gjester. Ved å leie ut rommene utenom sommersesongen, sikres vi inntekter året rundt, sier Johansen.
TOTAL RENOVERING
Resultatet har blitt en totalrenovering av bygningens 5000 kvadratmeter og de 47 rommene. Nå står de klare for å ta imot studenter og pendlere.
– Alle rommene er nyoppussede. Vegger, tak og dører er skiftet ut, og alt har blitt nymalt. Det har blitt lagt nye gulv og satt inn helt nye kjøkken i alle leiligheter, sier Johansen.
Leilighetene varierer fra 25 til 55 kvadratmeter, med en månedsleie som ligger mellom 6000 og 12.000 kroner.
– Leilighetene er fullt møblerte, studentene slipper å betale for strøm og internett, og det er gratis parkering under hotellet. I tillegg er det egen vaktmestertjeneste, og det vil bli skiftet sengetøy én dag i uka, sier Johansen.
Hyblene vil være årlig disponible til 15. juni, hvor bygget da vil bli gjort om til sommerhotell.
– De fleste studentene reiser som regel hjem om sommeren, så da er det jo like greit, sier Johansen.
APPLAUDERER
De første innflytterne kommer allerede til fre- dag. Johansen forteller at mesteparten av dem er studenter, men at de også skal leie ut til noen arbeidere som pendler.
Ifølge tall fra Norsk Studentorganisasjon finnes det rundt 12.700 studenter i Agder, hvor studentsamskipnaden har 1772 boliger å leie ut. Leder for Studentorganisasjonen i Agder, Kai Steffen Østensen, er meget glad for tilbudet hos Johansen.
– Tiltak som er med å bidra til at studenter får tak over hodet er kjempebra. Det applauderer vi, sier Østensen.
Han forteller at leiemarkedet i Kristiansand har vært dårlig tidligere år, men at det nå er på vei oppover. Han tror studenter er åpne for prisene hos Johansen.
– I og med alt som er inkludert, tror jeg studenter vil se det er en gunstig pris å betale, sier han.
GODT SAMARBEID
Fortsatt er ikke alle rommene ferdig oppusset, men arbeiderne på hotellet jobber på spreng med å montere møbler, male vegger og skifte til parkett på gulvene i alle rom.
– Hvis ikke kommunen hadde latt meg gå inn før leieperioden var over, hadde dette aldri latt seg gjøre. Jeg er så glad for samarbeidet, sier Johansen.
Mottaksleder Ronny Skalleberg sier det har vært topp å få leie hotellet som mottak, men at behovet ikke lenger er tilstede. Kontrakten går ut 15. august.