Ber om fritak fra reguleringsplan
BRG ber Bykle kommune om fritak fra kravet om at utleiesenger og fritidsboliger skal bygges med lik fordeling. – Negativt for turistnæringen, mener Destinasjon Hovden.
– På generelt grunnlag mener vi at Hovden mangler kommersielle utleiesenger, eller varme senger som de gjerne kalles. Det bør bygges flere, ikke færre, sier Lasse Eidskrem, daglig leder i Destinasjon Hovden.
Tirsdag meldte NRK Sørlandet at BRG og Andersen Holding, som planlegger 99 leiligheter rundt gamle Hovden Høyfjellshotell, sliter med å selge leilighetene som er prosjektert under navnet Yvst Hovden Høgfjell. Av de 24 leilighetene som foreløpig er lagt ut for salg, er kun tre solgt, og tre er reservert. Utbyggerne har bedt om dispensasjon fra kommunens krav om at etter hvert som fritidsboligene bygges ut ved høyfjellshotellet, skal det oppføres tilsvarende antall hotellsenger ved Hovdestøylen.
«Salget har så langt ikke svart til forventningene, og det innebærer derfor stor risiko å starte opp byg- ningsarbeidene», skriver utbygger gjennom sivilarkitekt Tor Tvedten i søknaden til Bykle kommune.
Ifølge NRK kan konsekvensen av et avslag på søknaden bli at utbyggingsplanene legges på is. BRG har ikke besvart Fædrelandsvennens henvendelser.
MANGLER UTLEIESENGER
Eidskrem i Destinasjon Hovden frykter for konsekvensene en slik dispensasjon vil medføre for turistnæringen.
– Over tid har vi mistet mange kommersielle senger, noe som gjør at vi går glipp av mange salg, fordi folk reiser til steder hvor det er flere utleiesenger tilgjengelig. I år 2000 hadde vi 3000 utleiesenger på Hovden, mens vi nå er nede i 1800 senger. Vi burde minst vært der vi var for 17 år siden, sier Eidskrem.
NYLIG VEDTATT
I kommunedelplanen for Hovden vedtok Bykle kommune at 150 senger på Hovden Høyfjellshotell skulle erstattes på Hovdestøylen, og at videre utbygging av kalde senger på Hovden Høyfjellshotell skulle innebære tilsvarende økning av nye varme senger på Hovdestøylen. Rekkefølgebestemmelser i planen styrer den trinnvise utbyggingen av varme og kalde senger.
Leder for planutvalget i Bykle kommune, Hans Blattmann, sier at den største utfordringen med BRG sin søknad, er at de ber om dispensasjon fra en plan som nylig er vedtatt.
– Det er helt klart krevende å dispansere fra en så fersk plan. Kommunedelplanen for Hovden, som regulerer videre utvikling av både området ved Hovden Høyfjellshotell og Hovdestøylen, innebar stor grad av medvirkning fra berørte parter, deriblant einerne av hotellene. Jeg har forståelse for at en gjennomføringen av planen kan være krevende, i og med at man ikke starter med blanke ark og må forholde seg til at man først skal erstatte senger som forsvinner på Høyfjellshotellet, sier han.
BER IKKE OM FRITAK
Planutvalget har drøftet saken og signalet tilbake er at de punktene det søkes om dispensasjon fra er for omfattende og man derfor anbefaler å revidere de punktene i planen som det er snakk om.
– Det er nok mange som er redde for å bygge utleiesenger på Hovden nå, og med en slik dispensasjon til BRG er det ikke utenkelig at andre aktører også vil be om det samme. Uten varme senger på Hovden blir det fort et helgesportsanlegg, med de konsekvenser det får for butik- ker og turistnæringen på Hovden, sier Blattmann.
I tillegg til BRGS Yvst-utbygging, har Roger Sørli, eier av Hovden skisenter, planlagt 103 leiligheter i prosjektet Vestheisen familiepark, som markedsføres av Exbo. Samtidig har også God Driv lansert 130 leiligheter og noen hytter i prosjektet Hovden Fjellstove.
Verken utbyggerne bak Vestheisen familiepark eller Hovden Fjellstoge ser noen grunn til å skulle be kommunen om fritak fra 50/50-kravet om kommersielle senger og fritidsboliger.
– Vi følger planene som de er, men dersom noen aktører får dispensasjon, vil selvfølgelig vi også kreve det, sier Drivenes.